第124章 见好就收
1980年，香港除了股市行情令人侧目之外，更令人震惊的是地产价格飞速上涨！
股市价格对于不炒股的市民来说，并不以为意。但是香港大多数家庭，努力赚钱的目的多是为了买房，现在房价如此飙升，无疑让很多准备买房的市民叫苦不迭！
比如年初的柴湾地区新楼盘价格，每平方英尺的商品房价格仅500港元。而到了8月份，每尺房价达到700多港元。
比如张少杰和弟弟同住的一大套住房，原先的买价不过是40万，而现在的价格已涨至70万港元。梅艳芳的那一套分期付款的小套，原本值22万港元，但是现在的也增值到了40万！
地产涨的这么凶猛，难怪地产相关的股票也会大涨！
现在
整个香港都知道一个概念——地产大旺！
受益于地产价格的增长，整个香港与房地产相关的股票，也都表现优异。如果年初买入一些地产股，比如长江实业、新鸿基地产、置地股份之类，现在至少也赚了一倍多了。
当然，“长江实业”之类的老牌上市公司，涨的还不够凶残的！
一个新锐的地产股票，夺取了整个市场关注目光。
这个上市公司名叫“佳宁置业”！
从7月中旬，“佳宁置业”成功借壳上市后，新闻炒作就没有停息过。8月初，公布佳宁置业上半年业绩时，报表显示，公司上半年盈利超过上亿港元。这在香港地产公司已经进入前十名行列。
佳宁置业宣称，因为业绩表现优异，准备给上市公司股东一份见面礼，公布了一份分红方案，董事会批准“每股派发0.2元的红利！”。
除了现金红利之外，佳宁置业更给出了一个重大的惊喜——“每股送3股”！
“分红+送股”方案一刊登。
数以万计的佳宁置业小股东，纷纷喜笑颜开。
接下来，佳宁置业又公布“金门大厦”谈判进程，称谈判已进入了最后关头，有海外资本愿以3.16亿美元的天价，收购金门大厦。折算成现在的港元，则是超过16亿。
众多的利好消息，一公布！
佳宁置业的股价，如同坐上了飞机一般，一下子冲高到了9港元！
“真是一只牛股啊！”梅启明仰望着攀升到了9港元的“佳宁置业”。
张少杰笑道：“这是庄家炒作的股票，什么时候崩盘，或者什么时候出货，决定权不在我们手里。而且，这只股票连公布出来的业绩都可能是假的。这种大泡沫，只要地产、股市出现周期姓的调整，就会像一个大气球被戳破一般的迅速崩塌！君子不立危墙之下，哪怕它再涨成天价又如何呢？哪怕是9元再涨到18元，才一倍。而我则是先从1元买了一堆，再后来，又从3元买了大量股票，已经赚的足够满意了！”
在张少杰的指挥下，梅氏兄弟每天都给新鸿基证券公司提交卖单。现如今，已经卖掉了100万股，套现860万港元。
剩下还有120多万股，市值还有1000多万港元。张少杰也是不留恋的，吩咐道：“今天拍屁股走人，全部抛掉吧！”
“什么，全抛掉，这么一只大牛股呀！而且，分红、送股方案刚刚推出呀！”
“等分红、送股之后再抛不迟”
梅氏兄弟不断的劝说。
张少杰摇头道：“《射雕英雄传》中的降龙十八掌，亢龙有悔，告诉我们，最强的招式不是刚猛，而是在刚猛的时候，还要游刃有余，留有几分余力。郭靖为什么最强的一招一直是他最初学的亢龙有悔，而不是降龙十八掌其他招式。原因就是在于这一招留有余力，决定权，可以掌握在自己手中！”
在张少杰的命令下。
梅氏兄弟跑到新鸿基公司的股票经纪面前道：“抛掉！”
梅氏兄弟这几天已经和证券经纪很熟。所以股票经纪直接，问道：“1万股，还是3万股？”
梅启明道：“佳宁置业的122万股，全部抛掉！”
“什么？122万股？”经纪人吃惊的看着电子屏幕——佳宁置业刚刚突破了10港元！
1200多万港元啊，一下子全部抛掉？
经纪人几乎颤抖！
不过，他深吸一口气，还是按照梅氏兄弟的吩咐去做了！
“122万股抛盘！佳宁置业！”仅仅是不到一分钟，香港证券交易所内，场内的新鸿基证券公司的交易员，举牌说道。
无数的交易员，吃惊的看着他
这个时候抛售佳宁置业？还是一口气抛掉122万股，整个场内数百名交易员，感觉到内心震动不安。
不过，因为本身佳宁置业就有超过百万股的客户委托的买盘，所以场内交易迅速的成交了
几分钟内，超过120万股的抛盘，消耗了大多数的买盘力量！
一路将佳宁置业的股价打压到了8.5港元！
——————佳宁集团。公司主席陈松青听闻消息后，内心抽搐，赶忙拨通詹培忠的电话：“马上，把股价拉上去！！”
詹培忠回答道：“好吧！”
十多分钟之后，数千万计的巨额资产买盘，佳宁置业再次回来了10港元上方，甚至上攻11港元！
很多的9元、8元多抛售的散户，纷纷懊恼：“卖错了，卖错了！”、“妈的，被庄家骗了，其实是制造恐慌洗盘！”、“倒霉，被洗盘洗出去了！”
这一次，卖掉了佳宁置业全部的股票之后。
张少杰的手头现金规模达到了2000万港元，盈利1500万。而他也是兑现了承诺，从1500万港元的盈利中拿出了75万港元，分给了梅氏兄弟。
梅氏兄弟，短短不长时间里面，就赚到了足以买房的钱，心中那是骄傲不已。
张少杰套现了资金之后。500万港元增持一些汇丰银行、和记黄埔这样的未来大牛股。
剩下的1500万港元，张少杰也不准备再金融市场投机了。徐克拍《大唐双龙传：起源》也即将开机拍摄，张少杰准备再拿300万给徐克。
加上先前的200万。500万的拍摄费用，已经达到了《摩登保镖》的投资标准。
当然，500万仅仅是拍摄的成本，不包括特效制作。
张少杰给《大唐双龙传：起源》这一部电影，准备的后期特效制作的预算是不低于1000万港元。
准备联系的特效团队是——“工业光魔”特效工作室。
这时候，美国的专业特效工作室，数量并不是很多。最专业的就是工业光魔，这家专业的特效公司，原本是为做《星球大战》特效才组建，后来《星球大战》特效完成之后，工作室并没有解散，反而开始成为第一家以研究特效制作为主业的工作室。
此时的工业光魔，无疑是世界电影特效行业的龙头！
直到90年代开始，美国的从涌现大批的特效制作公司，那时候，特效制作才从工业光魔垄断，变成了多家公司逐鹿。
《大唐双龙传》的特效镜头，张少杰不准备搞太多。
仅仅要几个，一是傅君倬登场时，奕剑术，可以使用华丽的特效，凸显剑术的气势。二是宇文化及的玄冰劲，一定要用特效来表达这种武学的特征。
还有，徐子陵、寇仲学武，以及与众多的士兵砍杀，这种场景使用特效，才能更好的增加视觉冲击
当张少杰再次将300万支票存入了宝龙电影公司的账户上。古龙似笑非笑道：“你都先后存入了500万港元的巨额现金了，不怕我卷款私逃？”
张少杰哈哈笑道：“古龙大哥，您开玩笑吗？才不过是五百万而已，如果您是贪财的人，想必现在至少有能有两三千万港元的存款了！”
贪财的人，往往吝啬。古龙存不住钱，反而不会贪财。况且古龙一年也能赚百万港元的稿酬，没有必要贪墨张少杰的500万资本。
古龙笑道：“呵呵。”
《大唐双龙传：起源》利益的分配是，徐克能拿到50万港元的导演酬劳。其余的演员、剧组成员，加起来需要150万。
除去剧组阵容之外的预算还有300万港元。
古龙监制，因为是公司老板，不拿钱。张少杰，编剧，也是因为公司老板，以及投资方，免费参与。
至于票房的分成，除掉院线发行方拿走的大约50%的票房利益。剩下50%的收益，张少杰是投资方拿走40%的分红。宝龙电影公司是制作方，拿10%的票房分红。
最后《大唐双龙传：起源》的后续的版权利益，张少杰、宝龙电影公司共享，但是如果版权要授权给第三方，需要张少杰的同意。
而《大唐》的续集授权，还是掌握在张少杰的手里。
毕竟，亲兄弟、明算账。
宝龙公司是宝龙公司，张少杰是张少杰！利益方面一定要划分的清晰，省得最后产生利益纠纷。
（未完待续）
股市价格对于不炒股的市民来说，并不以为意。但是香港大多数家庭，努力赚钱的目的多是为了买房，现在房价如此飙升，无疑让很多准备买房的市民叫苦不迭！
比如年初的柴湾地区新楼盘价格，每平方英尺的商品房价格仅500港元。而到了8月份，每尺房价达到700多港元。
比如张少杰和弟弟同住的一大套住房，原先的买价不过是40万，而现在的价格已涨至70万港元。梅艳芳的那一套分期付款的小套，原本值22万港元，但是现在的也增值到了40万！
地产涨的这么凶猛，难怪地产相关的股票也会大涨！
现在
整个香港都知道一个概念——地产大旺！
受益于地产价格的增长，整个香港与房地产相关的股票，也都表现优异。如果年初买入一些地产股，比如长江实业、新鸿基地产、置地股份之类，现在至少也赚了一倍多了。
当然，“长江实业”之类的老牌上市公司，涨的还不够凶残的！
一个新锐的地产股票，夺取了整个市场关注目光。
这个上市公司名叫“佳宁置业”！
从7月中旬，“佳宁置业”成功借壳上市后，新闻炒作就没有停息过。8月初，公布佳宁置业上半年业绩时，报表显示，公司上半年盈利超过上亿港元。这在香港地产公司已经进入前十名行列。
佳宁置业宣称，因为业绩表现优异，准备给上市公司股东一份见面礼，公布了一份分红方案，董事会批准“每股派发0.2元的红利！”。
除了现金红利之外，佳宁置业更给出了一个重大的惊喜——“每股送3股”！
“分红+送股”方案一刊登。
数以万计的佳宁置业小股东，纷纷喜笑颜开。
接下来，佳宁置业又公布“金门大厦”谈判进程，称谈判已进入了最后关头，有海外资本愿以3.16亿美元的天价，收购金门大厦。折算成现在的港元，则是超过16亿。
众多的利好消息，一公布！
佳宁置业的股价，如同坐上了飞机一般，一下子冲高到了9港元！
“真是一只牛股啊！”梅启明仰望着攀升到了9港元的“佳宁置业”。
张少杰笑道：“这是庄家炒作的股票，什么时候崩盘，或者什么时候出货，决定权不在我们手里。而且，这只股票连公布出来的业绩都可能是假的。这种大泡沫，只要地产、股市出现周期姓的调整，就会像一个大气球被戳破一般的迅速崩塌！君子不立危墙之下，哪怕它再涨成天价又如何呢？哪怕是9元再涨到18元，才一倍。而我则是先从1元买了一堆，再后来，又从3元买了大量股票，已经赚的足够满意了！”
在张少杰的指挥下，梅氏兄弟每天都给新鸿基证券公司提交卖单。现如今，已经卖掉了100万股，套现860万港元。
剩下还有120多万股，市值还有1000多万港元。张少杰也是不留恋的，吩咐道：“今天拍屁股走人，全部抛掉吧！”
“什么，全抛掉，这么一只大牛股呀！而且，分红、送股方案刚刚推出呀！”
“等分红、送股之后再抛不迟”
梅氏兄弟不断的劝说。
张少杰摇头道：“《射雕英雄传》中的降龙十八掌，亢龙有悔，告诉我们，最强的招式不是刚猛，而是在刚猛的时候，还要游刃有余，留有几分余力。郭靖为什么最强的一招一直是他最初学的亢龙有悔，而不是降龙十八掌其他招式。原因就是在于这一招留有余力，决定权，可以掌握在自己手中！”
在张少杰的命令下。
梅氏兄弟跑到新鸿基公司的股票经纪面前道：“抛掉！”
梅氏兄弟这几天已经和证券经纪很熟。所以股票经纪直接，问道：“1万股，还是3万股？”
梅启明道：“佳宁置业的122万股，全部抛掉！”
“什么？122万股？”经纪人吃惊的看着电子屏幕——佳宁置业刚刚突破了10港元！
1200多万港元啊，一下子全部抛掉？
经纪人几乎颤抖！
不过，他深吸一口气，还是按照梅氏兄弟的吩咐去做了！
“122万股抛盘！佳宁置业！”仅仅是不到一分钟，香港证券交易所内，场内的新鸿基证券公司的交易员，举牌说道。
无数的交易员，吃惊的看着他
这个时候抛售佳宁置业？还是一口气抛掉122万股，整个场内数百名交易员，感觉到内心震动不安。
不过，因为本身佳宁置业就有超过百万股的客户委托的买盘，所以场内交易迅速的成交了
几分钟内，超过120万股的抛盘，消耗了大多数的买盘力量！
一路将佳宁置业的股价打压到了8.5港元！
——————佳宁集团。公司主席陈松青听闻消息后，内心抽搐，赶忙拨通詹培忠的电话：“马上，把股价拉上去！！”
詹培忠回答道：“好吧！”
十多分钟之后，数千万计的巨额资产买盘，佳宁置业再次回来了10港元上方，甚至上攻11港元！
很多的9元、8元多抛售的散户，纷纷懊恼：“卖错了，卖错了！”、“妈的，被庄家骗了，其实是制造恐慌洗盘！”、“倒霉，被洗盘洗出去了！”
这一次，卖掉了佳宁置业全部的股票之后。
张少杰的手头现金规模达到了2000万港元，盈利1500万。而他也是兑现了承诺，从1500万港元的盈利中拿出了75万港元，分给了梅氏兄弟。
梅氏兄弟，短短不长时间里面，就赚到了足以买房的钱，心中那是骄傲不已。
张少杰套现了资金之后。500万港元增持一些汇丰银行、和记黄埔这样的未来大牛股。
剩下的1500万港元，张少杰也不准备再金融市场投机了。徐克拍《大唐双龙传：起源》也即将开机拍摄，张少杰准备再拿300万给徐克。
加上先前的200万。500万的拍摄费用，已经达到了《摩登保镖》的投资标准。
当然，500万仅仅是拍摄的成本，不包括特效制作。
张少杰给《大唐双龙传：起源》这一部电影，准备的后期特效制作的预算是不低于1000万港元。
准备联系的特效团队是——“工业光魔”特效工作室。
这时候，美国的专业特效工作室，数量并不是很多。最专业的就是工业光魔，这家专业的特效公司，原本是为做《星球大战》特效才组建，后来《星球大战》特效完成之后，工作室并没有解散，反而开始成为第一家以研究特效制作为主业的工作室。
此时的工业光魔，无疑是世界电影特效行业的龙头！
直到90年代开始，美国的从涌现大批的特效制作公司，那时候，特效制作才从工业光魔垄断，变成了多家公司逐鹿。
《大唐双龙传》的特效镜头，张少杰不准备搞太多。
仅仅要几个，一是傅君倬登场时，奕剑术，可以使用华丽的特效，凸显剑术的气势。二是宇文化及的玄冰劲，一定要用特效来表达这种武学的特征。
还有，徐子陵、寇仲学武，以及与众多的士兵砍杀，这种场景使用特效，才能更好的增加视觉冲击
当张少杰再次将300万支票存入了宝龙电影公司的账户上。古龙似笑非笑道：“你都先后存入了500万港元的巨额现金了，不怕我卷款私逃？”
张少杰哈哈笑道：“古龙大哥，您开玩笑吗？才不过是五百万而已，如果您是贪财的人，想必现在至少有能有两三千万港元的存款了！”
贪财的人，往往吝啬。古龙存不住钱，反而不会贪财。况且古龙一年也能赚百万港元的稿酬，没有必要贪墨张少杰的500万资本。
古龙笑道：“呵呵。”
《大唐双龙传：起源》利益的分配是，徐克能拿到50万港元的导演酬劳。其余的演员、剧组成员，加起来需要150万。
除去剧组阵容之外的预算还有300万港元。
古龙监制，因为是公司老板，不拿钱。张少杰，编剧，也是因为公司老板，以及投资方，免费参与。
至于票房的分成，除掉院线发行方拿走的大约50%的票房利益。剩下50%的收益，张少杰是投资方拿走40%的分红。宝龙电影公司是制作方，拿10%的票房分红。
最后《大唐双龙传：起源》的后续的版权利益，张少杰、宝龙电影公司共享，但是如果版权要授权给第三方，需要张少杰的同意。
而《大唐》的续集授权，还是掌握在张少杰的手里。
毕竟，亲兄弟、明算账。
宝龙公司是宝龙公司，张少杰是张少杰！利益方面一定要划分的清晰，省得最后产生利益纠纷。
（未完待续）