第456章 找个身强力壮的人合作（求月票！）
“阳子，你是怎么考虑的？真的没有利润？”晚上张华和余庆阳对坐而饮。
“不是，有利润，而且很可观！”
“那你········”
“华哥，咱们兄弟一家人不说两家话，我为什么来济州？就是奔着你来的！
前期投资差不多有一百亿了！再追加四十多个亿，华哥你不觉得投资有些多吗？
升米恩斗米仇，我不得不防！”余庆阳看着张华坦言。
“这个········”
张华沉吟着，抿了一口酒，半晌没有说话。
他一开始就猜测，余庆阳可能有什么顾虑。
不能把鸡蛋放到一个篮子里的道理，他懂，在济州投资一百多亿，还要再追加四十亿，这个风险太大了。
风险不是来自商业，而是来自政治，政策的变化。
所以，他理解余庆阳的担心。
但是，老运河东岸的开发，对整个济州市太重要了，无论是从政绩考虑，还是从民生考虑，老运河东岸的开发太重要了！
足以让他在济州留下自己的烙印。
张华倒不是真的没有办法，找几十亿资金过来，他还是能够做到的，但是，那些资金，不好用啊！人家赚钱，自己还有欠人情。
这个世界上，最难还的就是人情债。
就像现在，余庆阳一投上百亿，目的未必没有还人情的心思在里面。
“华哥，要不这样吧！
下午我也考虑了，给公司里也电话沟通了一下，我们公司是无法再追加四十多亿的投资了！
我联系一下其他公司，比如中信投行，或者水利水电集团，他们都有自己的地产开发公司。”余庆阳笑着把下午想出来的方案说了出来。
开发老运河东岸赚钱吗？
肯定赚钱！
虽然现在纸面上算着不赚钱，但是不要忘了，地价，房价是会不断上涨的。
随着老运河治理工程完成，景观提升，亮化工程完工，两岸的地皮比如会上涨。
不要小看济州市人民的购买力，上一世济州房价涨到一万，房价在全省排名都比较靠前。
余庆阳估计等老运河东岸开发完，房价涨到四千没有问题。
通过一些合理合法的手段，完全能够获得不菲的利润。
但是，华禹投资身板还太小，扛不起风浪，所以，余庆阳不想自己去开发。
那么寻找一个身强力壮的合伙人就成了唯一的出路。
“也行，你先联系，实在不行，我打电话！”张华点点头。
打电话，给谁打电话，自然是四九城那些太子。
不到万不得已，张华不愿意打这个电话。
“要不，还是我打电话吧！我让小六子他们找几个有实力的开发商过来！”蒋丹插话说道。
蒋丹有着良好的家教，在男人谈论公事的时候，从来不会乱插话。
这会之所以说话，也是为张华好。
两个人虽然是夫妻，但是张华打电话和蒋丹打电话，意义完全不同。
张华打电话那是利益交换，要欠人情。
蒋丹打电话，靠的是儿时的情分。
“姐，暂时不用，我先想办法找人合作吧！
实在不行，我打着你的旗号去找人！”余庆阳笑道。
找合作伙伴，应该不是难事，毕竟老运河开发，治理，景观提升这些公益性的投资全都由华禹投资承担了，别的公司来了，基本上等于纯收益的。
这样的好事，不来才是傻子呢。
如果济州市政府，自己承担新运河路的修建费用，那吸引力会更大。
“行了，这件事，就交给阳子来运作吧！我们就不插手了！”张华结束了讨论。
有了余庆阳的话，他基本上心里有底了，对市委也有了说辞。
第二天，余庆阳一早启程离开济州市。
启程赶往牡丹市，清水湖工地，这里是他这一世的发家之地。
也正是清水湖清淤项目，因为一系列的问题，推着他一步步走到今天。
现在想想，都有些做梦似的，最初自己揣着十万块钱，跑到清水湖承包素混凝土护坡工程，干劳务分包。
后来承揽清水湖清淤项目，为了这个项目，自己捣鼓出一支工程机械服务公司。
余庆阳虽然离开，但是，济州的事情，并不是管了。
路上拿出手机，打给中信投行的包国庆。
“鲍总，你好！”
“您好，余总！资料我给您送到公司，交给段助理了！你回来看看，要是有什么不清楚的，直接给我打电话就行！”鲍国庆接到余庆阳的电话，就先说了一大通。
“麻烦鲍总了，我给你打电话，是另外一件事！有个项目想要和咱们中信投行合作！不知道鲍总有没有兴趣！”
“余总的项目我们当然有兴趣了！不知道，余总说的项目是哪一个？”
“我们集团在济州投资上百亿搞的老运河项目，鲍总听说过吧？”
“听说过，余总真是大手笔啊！我们陈总还专门拿老运河项目作为案例，给我们讲过课！”鲍国庆笑道。
听了鲍国庆的话，余庆阳反而一愣，他还真不知道，自己搞的老运河项目，会有这么大的影响。
其实，老运河项目影响远远比余庆阳想象的更大。
穷在闹市无人问，富在深山有远亲。
老运河项目，虽然只是一个三线城市的项目，但是总投资上百亿的项目，在2000年，在整个中国都是能排的上号的大项目。
投资一百亿，这是华禹投资和济州市政府的宣传口号。
实际上老运河项目投资不到一百亿的一半，一百亿，是指老运河项目和华禹世纪城、华禹家居产业园加起来的总投资。
“昨天开会讨论设计方案的时候，设计院提出一个很大胆的方案！为了配合老运河开发，提出来一个老运河东岸的开发计划！
包括一条沿河步行街，一个滨河小区，总投资大约需要四十多亿！
我给鲍总打电话，就是想问问，咱们中信投行有没有兴趣，参与投资开发运河东岸？”余庆阳把情况介绍了一遍。
给鲍国庆打电话，也是为了先探探口风，看看中信投行这边的意思，和他们的投资计划有没有冲突，如果没有冲突，余庆阳才会再给陈振兴打电话谈这个事情。
“余总，我听您话里的意思，这个运河东岸开发只是老运河项目的配合项目，不知道具体的老运河开发规划能不能透露一下？”
“鲍总知道秦淮河畔吧？我们的计划就是把老运河打造江北秦淮河畔，我们的设计师提出了一湖、一河、一城的设计理念，一河指的就是老运河，一湖指的是连通老运河的小北湖，而一城则是指老运河东西两岸的开发。
西岸开发，早已经在我们的计划之内，现在新增的运河东岸开发，我们公司的资金有些捉襟见肘。所以想着寻求咱们中信投行的合作！”
“余总，我这边自然是非常有兴趣，只是涉及投资金额太大，超出了我的权限，这样，我这就向公司汇报，稍晚一点时间，给您消息！”鲍国庆和余庆阳预想的那样，没敢直接给出答案。
涉及几十亿的投资，自然不是一个电话能够解决的。
“那行，鲍总这边先和公司汇报一下，等过两天我回到泉水，咱们再面谈！”
挂了电话，余庆阳看着车外向后飞驰的景物，忍不住笑了起来。
“余总，合作谈成了？”看到余庆阳发笑，吴蕴芳笑着问了一句。
“有意向，鲍国庆做不了主，需要像公司汇报，然后再面谈！我笑是，我们这些人，张嘴闭嘴谈的都是几亿，几十亿的项目，拿的却只有几千块钱的工资！”余庆阳看着窗外，笑着说道。
“余总，您说的是这些人里面不包括您吧？您可是老板！”
“呵呵！我是老板不假，你们看咱们公司现在发展的也不错是吧？可是，我估计二十年之内只能靠工资生活！说不定还不如你们拿的多！”余庆阳笑着摇摇头。
“怎么会？”
“二十年内，公司都将处在高速发展中，也就意味着集团公司二十年不会有分红！
你们都入股下面的分公司了吧？最多两年之后，分公司每年的分红就会比你们入股的资金多！想想都眼红，可惜，我不好意思和你们一块入股！所以，我能拿到手的只有工资和奖金了！”
“···········”
余庆阳这话说的，让吴蕴芳有些不知道该怎么接话。
“其实刚才，我想这个问题，倒不是抱怨什么，只是想到，咱们的管理者，每天接触如此大的资金，谈的都是几千万，几亿，几十亿的项目，如果他们仅仅只能拿到几千块钱的工资，你说时间长了，他们心里会不会不平衡？
这就是腐败的源头！”
“余总，你提出来实行绩效工资，不就是为了从根源上杜绝贪腐？”
“杜绝是不可能的！心理失衡只是诱发贪腐的外因，内因是心里的那个贪婪的魔鬼。实行绩效工资，大幅度提升职工的工资水平，让高层管理能够拿到相匹配的工资，只能减少贪腐现象，不可能杜绝！”余庆阳笑着摇摇头。
时间在聊天中过去，车子开进吕家村。
“不是，有利润，而且很可观！”
“那你········”
“华哥，咱们兄弟一家人不说两家话，我为什么来济州？就是奔着你来的！
前期投资差不多有一百亿了！再追加四十多个亿，华哥你不觉得投资有些多吗？
升米恩斗米仇，我不得不防！”余庆阳看着张华坦言。
“这个········”
张华沉吟着，抿了一口酒，半晌没有说话。
他一开始就猜测，余庆阳可能有什么顾虑。
不能把鸡蛋放到一个篮子里的道理，他懂，在济州投资一百多亿，还要再追加四十亿，这个风险太大了。
风险不是来自商业，而是来自政治，政策的变化。
所以，他理解余庆阳的担心。
但是，老运河东岸的开发，对整个济州市太重要了，无论是从政绩考虑，还是从民生考虑，老运河东岸的开发太重要了！
足以让他在济州留下自己的烙印。
张华倒不是真的没有办法，找几十亿资金过来，他还是能够做到的，但是，那些资金，不好用啊！人家赚钱，自己还有欠人情。
这个世界上，最难还的就是人情债。
就像现在，余庆阳一投上百亿，目的未必没有还人情的心思在里面。
“华哥，要不这样吧！
下午我也考虑了，给公司里也电话沟通了一下，我们公司是无法再追加四十多亿的投资了！
我联系一下其他公司，比如中信投行，或者水利水电集团，他们都有自己的地产开发公司。”余庆阳笑着把下午想出来的方案说了出来。
开发老运河东岸赚钱吗？
肯定赚钱！
虽然现在纸面上算着不赚钱，但是不要忘了，地价，房价是会不断上涨的。
随着老运河治理工程完成，景观提升，亮化工程完工，两岸的地皮比如会上涨。
不要小看济州市人民的购买力，上一世济州房价涨到一万，房价在全省排名都比较靠前。
余庆阳估计等老运河东岸开发完，房价涨到四千没有问题。
通过一些合理合法的手段，完全能够获得不菲的利润。
但是，华禹投资身板还太小，扛不起风浪，所以，余庆阳不想自己去开发。
那么寻找一个身强力壮的合伙人就成了唯一的出路。
“也行，你先联系，实在不行，我打电话！”张华点点头。
打电话，给谁打电话，自然是四九城那些太子。
不到万不得已，张华不愿意打这个电话。
“要不，还是我打电话吧！我让小六子他们找几个有实力的开发商过来！”蒋丹插话说道。
蒋丹有着良好的家教，在男人谈论公事的时候，从来不会乱插话。
这会之所以说话，也是为张华好。
两个人虽然是夫妻，但是张华打电话和蒋丹打电话，意义完全不同。
张华打电话那是利益交换，要欠人情。
蒋丹打电话，靠的是儿时的情分。
“姐，暂时不用，我先想办法找人合作吧！
实在不行，我打着你的旗号去找人！”余庆阳笑道。
找合作伙伴，应该不是难事，毕竟老运河开发，治理，景观提升这些公益性的投资全都由华禹投资承担了，别的公司来了，基本上等于纯收益的。
这样的好事，不来才是傻子呢。
如果济州市政府，自己承担新运河路的修建费用，那吸引力会更大。
“行了，这件事，就交给阳子来运作吧！我们就不插手了！”张华结束了讨论。
有了余庆阳的话，他基本上心里有底了，对市委也有了说辞。
第二天，余庆阳一早启程离开济州市。
启程赶往牡丹市，清水湖工地，这里是他这一世的发家之地。
也正是清水湖清淤项目，因为一系列的问题，推着他一步步走到今天。
现在想想，都有些做梦似的，最初自己揣着十万块钱，跑到清水湖承包素混凝土护坡工程，干劳务分包。
后来承揽清水湖清淤项目，为了这个项目，自己捣鼓出一支工程机械服务公司。
余庆阳虽然离开，但是，济州的事情，并不是管了。
路上拿出手机，打给中信投行的包国庆。
“鲍总，你好！”
“您好，余总！资料我给您送到公司，交给段助理了！你回来看看，要是有什么不清楚的，直接给我打电话就行！”鲍国庆接到余庆阳的电话，就先说了一大通。
“麻烦鲍总了，我给你打电话，是另外一件事！有个项目想要和咱们中信投行合作！不知道鲍总有没有兴趣！”
“余总的项目我们当然有兴趣了！不知道，余总说的项目是哪一个？”
“我们集团在济州投资上百亿搞的老运河项目，鲍总听说过吧？”
“听说过，余总真是大手笔啊！我们陈总还专门拿老运河项目作为案例，给我们讲过课！”鲍国庆笑道。
听了鲍国庆的话，余庆阳反而一愣，他还真不知道，自己搞的老运河项目，会有这么大的影响。
其实，老运河项目影响远远比余庆阳想象的更大。
穷在闹市无人问，富在深山有远亲。
老运河项目，虽然只是一个三线城市的项目，但是总投资上百亿的项目，在2000年，在整个中国都是能排的上号的大项目。
投资一百亿，这是华禹投资和济州市政府的宣传口号。
实际上老运河项目投资不到一百亿的一半，一百亿，是指老运河项目和华禹世纪城、华禹家居产业园加起来的总投资。
“昨天开会讨论设计方案的时候，设计院提出一个很大胆的方案！为了配合老运河开发，提出来一个老运河东岸的开发计划！
包括一条沿河步行街，一个滨河小区，总投资大约需要四十多亿！
我给鲍总打电话，就是想问问，咱们中信投行有没有兴趣，参与投资开发运河东岸？”余庆阳把情况介绍了一遍。
给鲍国庆打电话，也是为了先探探口风，看看中信投行这边的意思，和他们的投资计划有没有冲突，如果没有冲突，余庆阳才会再给陈振兴打电话谈这个事情。
“余总，我听您话里的意思，这个运河东岸开发只是老运河项目的配合项目，不知道具体的老运河开发规划能不能透露一下？”
“鲍总知道秦淮河畔吧？我们的计划就是把老运河打造江北秦淮河畔，我们的设计师提出了一湖、一河、一城的设计理念，一河指的就是老运河，一湖指的是连通老运河的小北湖，而一城则是指老运河东西两岸的开发。
西岸开发，早已经在我们的计划之内，现在新增的运河东岸开发，我们公司的资金有些捉襟见肘。所以想着寻求咱们中信投行的合作！”
“余总，我这边自然是非常有兴趣，只是涉及投资金额太大，超出了我的权限，这样，我这就向公司汇报，稍晚一点时间，给您消息！”鲍国庆和余庆阳预想的那样，没敢直接给出答案。
涉及几十亿的投资，自然不是一个电话能够解决的。
“那行，鲍总这边先和公司汇报一下，等过两天我回到泉水，咱们再面谈！”
挂了电话，余庆阳看着车外向后飞驰的景物，忍不住笑了起来。
“余总，合作谈成了？”看到余庆阳发笑，吴蕴芳笑着问了一句。
“有意向，鲍国庆做不了主，需要像公司汇报，然后再面谈！我笑是，我们这些人，张嘴闭嘴谈的都是几亿，几十亿的项目，拿的却只有几千块钱的工资！”余庆阳看着窗外，笑着说道。
“余总，您说的是这些人里面不包括您吧？您可是老板！”
“呵呵！我是老板不假，你们看咱们公司现在发展的也不错是吧？可是，我估计二十年之内只能靠工资生活！说不定还不如你们拿的多！”余庆阳笑着摇摇头。
“怎么会？”
“二十年内，公司都将处在高速发展中，也就意味着集团公司二十年不会有分红！
你们都入股下面的分公司了吧？最多两年之后，分公司每年的分红就会比你们入股的资金多！想想都眼红，可惜，我不好意思和你们一块入股！所以，我能拿到手的只有工资和奖金了！”
“···········”
余庆阳这话说的，让吴蕴芳有些不知道该怎么接话。
“其实刚才，我想这个问题，倒不是抱怨什么，只是想到，咱们的管理者，每天接触如此大的资金，谈的都是几千万，几亿，几十亿的项目，如果他们仅仅只能拿到几千块钱的工资，你说时间长了，他们心里会不会不平衡？
这就是腐败的源头！”
“余总，你提出来实行绩效工资，不就是为了从根源上杜绝贪腐？”
“杜绝是不可能的！心理失衡只是诱发贪腐的外因，内因是心里的那个贪婪的魔鬼。实行绩效工资，大幅度提升职工的工资水平，让高层管理能够拿到相匹配的工资，只能减少贪腐现象，不可能杜绝！”余庆阳笑着摇摇头。
时间在聊天中过去，车子开进吕家村。