第71章 基坑 鸡坑
老道士年纪大些，经历的事情自然就多，用现在的话说就是社会经验更丰富。在他的安排下，迅速在苏州阊门买了块地皮，然后让匠人们按照徐铮的草图，迅速造起了两层临街小楼，一楼门面，二楼办公，里面的空地则是仓库。门面房里摆放着各式房屋模型，以及材料展示，办公室装修则采用了后世流行的中西混搭格调，一切都是那么新奇，与众不同。
流风被老道士任命为保安队队长，专门负责店面和人员安全问题。
如此新奇的建筑模式从刚开始的时候就吸引了不少人的目光，等到完全建造完毕，雪白平坦的墙壁，宽大的办公桌，耀眼的洁具，确确实实让苏州人开了眼界，营业当天，商铺的伙计们就差点跑断了腿！
俗家装扮的老道士，送走最后一波客人的时候，竟然发现自己的面部肌肉已经变得僵硬不听使唤。
开业当天一笔生意也没做成，老道士坐在椅子上，心里默默的盘算着开店以来的投入，右手不停的揉着腮帮子肉，眉头皱着很紧。
尽管公子提前跟自己说过当前以及后续的营业策划，并对前景非常的看好，但是老道士心里仍是一点底都没。
最后老道士实在熬不住困意，带着满腹心思上床睡觉，一夜翻来覆去，第二天鸡叫头遍的时候，老道士顶着两个大大的黑眼圈，起了床。
窗户玻璃上渐渐投进天色的亮光，院子里的声音多了起来，保安和伙计们纷纷起床洗漱。早饭前的十分钟，是徐铮规定的掌柜训话时间。
伙计们和保安列成两队，流风站在老道士身边，老道士看了眼天空，天色已经大白，深吸了一口气，然后讲道：
“大家为了店铺开张，前前后后忙活了一个月有余，这期间都很辛苦，作为掌柜，我看在眼里，记在心里。这里将是我们事业开展的第一步，就目前来说，一切情况都在预料之中。也许有的人会说‘你们的生意不行啊，开张的第一天一笔业务也没有做成，这样下去肯定亏本！’也许有人会说‘东家财大气粗，亏的起！’我说你们有这样的想法很正常，但是开门做生意，不想赚钱的就是傻子，笨蛋！东家来之前就跟我说了，咱们这生意，不开张就罢了，开张就能吃一年，这可是东家的原话！给我打起精神，表现好的年底奖金拿到手软！”
本来有些垂头丧气的伙计和保安们被老道士一番话重新鼓起了干劲，精神抖擞的跑过去吃早饭。
流风占到老道士面前，竖起大拇指，说道：“行啊，老哥，蛊惑人心的本事不低啊！嘿嘿。”
老道士白了他一眼，道：“你就扯把，这都是公子教我的！”
“哎呦，搞了半天公子给你吃小灶，太过分了！”流风觉得不公平。
“切！那是，我可是掌柜，你才是队长，级别不同，待遇不同！”老道士心情好了很多，也和流风说起了玩笑。
“去！拿根鸡毛就当令箭了，还掌柜呢。别掌亏就行！”
“你这乌鸦嘴！你给我记好了，年底没你奖金，全扣了！”
“我靠，太狠了吧！”
“不狠做不了掌柜！”
“万恶的资本家！”
两人一路斗嘴，进了食堂。
老道士陶真坐在办公室里（徐铮特地设置的），正在喝茶养神，被一阵敲门声打断，老道士坐直了身体，喊了声“进来！”。
门开了，小伙计领着一个矮矮胖胖，肥头大家的家伙走了进来。
小伙计给客人倒了杯茶，然后转身离去。
老道士看了眼对方，五观普普通通，属于那种混进人群就分辨不出来的类型，衣着也很平常。受过徐铮专门教导的老道士，自然不会轻看对方，摆出一副标准的职业微笑，伸手示意对方用茶。
胖子急匆匆喝了口茶，神色着急的说道：“掌柜的，适才听你的伙计说能快速造房子，可有此事？”
老道士点点头。
看见老道士点头，胖子似乎松了口气，紧接着不管茶水热不热，一口灌了下去，然后急促的说道：“掌柜的，实不相瞒，我是外地来的行商，带了两船货物来苏州贩卖，但是家中突然有了急事，匆忙间找不到合适地方存储货物，再加上时间紧急，所以想委托贵商铺，帮我建一间仓库，不知道你们敢不敢接下这个活！”
老道士没有一口答应，只是问了胖子几个问题，大致是仓库建造的地点，库房的尺寸，以及期限，最后说道：“客人，你要求的没问题，我们可以做到，但是不知道客人准备以哪一种方式进行合作呢？”
胖子惊奇的看着老道士，道：“还有多种合作方式？”
老道士点点头，解释道：“正常方式是我们全包，就是包工包料包设计；还有只包料以及只包人工或者设计。”
胖子一听有点傻眼，说道：“哪有分的这么详细的？”
老道士笑而不语。
胖子犹豫了会道：“我时间仓促，看来最好是全包。但要是你们造的库房不耐用又如何？”
老道士摇摇头，说道：“客人放心，只要是我们修建的库房，按照我们的设计要求进行的，十年之内出现问题，自然我们包赔包修，当然天灾人祸不在里面！”
胖工点点头，说道：“这是自然，不过我的货物怕湿，也怕老鼠！”
“无妨！”老道士说道，“我们修建的库房具有‘三防’功能！”
“哪三防？”胖子好奇的问道。
“防火防盗防湿！”老道士神色严肃的说道。
“妥了，就按你们说的办！”胖子也是爽快人。
“还不行！”老道士笑着摇摇头说道。
“怎么了？”胖子有点着急。
老道士从桌子抽屉里抽出几张纸，递给胖子，道：“客人，这是我们的双方协议，也叫合同，等你看过认为没有任何疑问了，签字画押，中人作保，官府备案就可以生效了！”
“生效？”胖子有点不明白。
“哦，就是说我们双方合作的事情就定下来了，我们可以开工了！”老道士很有耐心。
“这样啊，没问题，我来看看！”说完胖子瞪大眼睛，把协议从头到尾看了一遍，最后表示无异议，签字画押。
签完字以后，胖子起身告辞，老道士连忙摆手，说道：“客人且慢，这协议里有一条是预付款项，不知道客人留意了没？”
胖子表示看到了。
老道士不急不慢的说道：“目前库房造价还没有出来，但是客人按照我们双方的规定，得预付一部分订金呢呢！”
“呵呵呵，这样啊，我倒是忽略了！”胖子尴尬的说道，然后从腰间掏了二十两银子，放在老道士面前的桌上。
老道士看了眼，收下银子之后，表示明天就可以开工，到时候请客人现场主持开工仪式，并交代了其他的事情。
第二天一大早，胖子乘车赶到建造库房的地方，老道士早已准备了鞭炮黄鸡之类的物品，一阵闹腾之后，在老道士的指挥下，现场众人忙活起来。
关于房屋建造，徐铮早已安排好了流程，基本是照搬后世的一套，挖基坑，打穿梁，然后砖混构造，按照徐铮现有的条件，现浇模式肯定是玩不起来的，一方面没那机械设备，再则水泥、钢筋强度也不够。就这样的建造方法，已经让胖子惊讶的合不拢嘴了。
“这个十字形的架子是干什么用的？”胖子好奇的问老道士。
老道士回答道：“那个东西？是杠杆啊，往上面运东西的！”
“唔，这个东西真不错啊，上面咋还有好多小轮子的？”
“哦，那是滑轮组，省力！”
“滑??????滑轮组？”胖子觉得脑筋有点不够用。
“挖这个大深坑干嘛，我的库房在地上啊？”胖子指着眼前的大坑，问道。
“这叫基坑！”
“鸡坑？我不养鸡啊！”
老道士彻底无语，摆摆手，紧紧的闭上嘴巴。
流风被老道士任命为保安队队长，专门负责店面和人员安全问题。
如此新奇的建筑模式从刚开始的时候就吸引了不少人的目光，等到完全建造完毕，雪白平坦的墙壁，宽大的办公桌，耀眼的洁具，确确实实让苏州人开了眼界，营业当天，商铺的伙计们就差点跑断了腿！
俗家装扮的老道士，送走最后一波客人的时候，竟然发现自己的面部肌肉已经变得僵硬不听使唤。
开业当天一笔生意也没做成，老道士坐在椅子上，心里默默的盘算着开店以来的投入，右手不停的揉着腮帮子肉，眉头皱着很紧。
尽管公子提前跟自己说过当前以及后续的营业策划，并对前景非常的看好，但是老道士心里仍是一点底都没。
最后老道士实在熬不住困意，带着满腹心思上床睡觉，一夜翻来覆去，第二天鸡叫头遍的时候，老道士顶着两个大大的黑眼圈，起了床。
窗户玻璃上渐渐投进天色的亮光，院子里的声音多了起来，保安和伙计们纷纷起床洗漱。早饭前的十分钟，是徐铮规定的掌柜训话时间。
伙计们和保安列成两队，流风站在老道士身边，老道士看了眼天空，天色已经大白，深吸了一口气，然后讲道：
“大家为了店铺开张，前前后后忙活了一个月有余，这期间都很辛苦，作为掌柜，我看在眼里，记在心里。这里将是我们事业开展的第一步，就目前来说，一切情况都在预料之中。也许有的人会说‘你们的生意不行啊，开张的第一天一笔业务也没有做成，这样下去肯定亏本！’也许有人会说‘东家财大气粗，亏的起！’我说你们有这样的想法很正常，但是开门做生意，不想赚钱的就是傻子，笨蛋！东家来之前就跟我说了，咱们这生意，不开张就罢了，开张就能吃一年，这可是东家的原话！给我打起精神，表现好的年底奖金拿到手软！”
本来有些垂头丧气的伙计和保安们被老道士一番话重新鼓起了干劲，精神抖擞的跑过去吃早饭。
流风占到老道士面前，竖起大拇指，说道：“行啊，老哥，蛊惑人心的本事不低啊！嘿嘿。”
老道士白了他一眼，道：“你就扯把，这都是公子教我的！”
“哎呦，搞了半天公子给你吃小灶，太过分了！”流风觉得不公平。
“切！那是，我可是掌柜，你才是队长，级别不同，待遇不同！”老道士心情好了很多，也和流风说起了玩笑。
“去！拿根鸡毛就当令箭了，还掌柜呢。别掌亏就行！”
“你这乌鸦嘴！你给我记好了，年底没你奖金，全扣了！”
“我靠，太狠了吧！”
“不狠做不了掌柜！”
“万恶的资本家！”
两人一路斗嘴，进了食堂。
老道士陶真坐在办公室里（徐铮特地设置的），正在喝茶养神，被一阵敲门声打断，老道士坐直了身体，喊了声“进来！”。
门开了，小伙计领着一个矮矮胖胖，肥头大家的家伙走了进来。
小伙计给客人倒了杯茶，然后转身离去。
老道士看了眼对方，五观普普通通，属于那种混进人群就分辨不出来的类型，衣着也很平常。受过徐铮专门教导的老道士，自然不会轻看对方，摆出一副标准的职业微笑，伸手示意对方用茶。
胖子急匆匆喝了口茶，神色着急的说道：“掌柜的，适才听你的伙计说能快速造房子，可有此事？”
老道士点点头。
看见老道士点头，胖子似乎松了口气，紧接着不管茶水热不热，一口灌了下去，然后急促的说道：“掌柜的，实不相瞒，我是外地来的行商，带了两船货物来苏州贩卖，但是家中突然有了急事，匆忙间找不到合适地方存储货物，再加上时间紧急，所以想委托贵商铺，帮我建一间仓库，不知道你们敢不敢接下这个活！”
老道士没有一口答应，只是问了胖子几个问题，大致是仓库建造的地点，库房的尺寸，以及期限，最后说道：“客人，你要求的没问题，我们可以做到，但是不知道客人准备以哪一种方式进行合作呢？”
胖子惊奇的看着老道士，道：“还有多种合作方式？”
老道士点点头，解释道：“正常方式是我们全包，就是包工包料包设计；还有只包料以及只包人工或者设计。”
胖子一听有点傻眼，说道：“哪有分的这么详细的？”
老道士笑而不语。
胖子犹豫了会道：“我时间仓促，看来最好是全包。但要是你们造的库房不耐用又如何？”
老道士摇摇头，说道：“客人放心，只要是我们修建的库房，按照我们的设计要求进行的，十年之内出现问题，自然我们包赔包修，当然天灾人祸不在里面！”
胖工点点头，说道：“这是自然，不过我的货物怕湿，也怕老鼠！”
“无妨！”老道士说道，“我们修建的库房具有‘三防’功能！”
“哪三防？”胖子好奇的问道。
“防火防盗防湿！”老道士神色严肃的说道。
“妥了，就按你们说的办！”胖子也是爽快人。
“还不行！”老道士笑着摇摇头说道。
“怎么了？”胖子有点着急。
老道士从桌子抽屉里抽出几张纸，递给胖子，道：“客人，这是我们的双方协议，也叫合同，等你看过认为没有任何疑问了，签字画押，中人作保，官府备案就可以生效了！”
“生效？”胖子有点不明白。
“哦，就是说我们双方合作的事情就定下来了，我们可以开工了！”老道士很有耐心。
“这样啊，没问题，我来看看！”说完胖子瞪大眼睛，把协议从头到尾看了一遍，最后表示无异议，签字画押。
签完字以后，胖子起身告辞，老道士连忙摆手，说道：“客人且慢，这协议里有一条是预付款项，不知道客人留意了没？”
胖子表示看到了。
老道士不急不慢的说道：“目前库房造价还没有出来，但是客人按照我们双方的规定，得预付一部分订金呢呢！”
“呵呵呵，这样啊，我倒是忽略了！”胖子尴尬的说道，然后从腰间掏了二十两银子，放在老道士面前的桌上。
老道士看了眼，收下银子之后，表示明天就可以开工，到时候请客人现场主持开工仪式，并交代了其他的事情。
第二天一大早，胖子乘车赶到建造库房的地方，老道士早已准备了鞭炮黄鸡之类的物品，一阵闹腾之后，在老道士的指挥下，现场众人忙活起来。
关于房屋建造，徐铮早已安排好了流程，基本是照搬后世的一套，挖基坑，打穿梁，然后砖混构造，按照徐铮现有的条件，现浇模式肯定是玩不起来的，一方面没那机械设备，再则水泥、钢筋强度也不够。就这样的建造方法，已经让胖子惊讶的合不拢嘴了。
“这个十字形的架子是干什么用的？”胖子好奇的问老道士。
老道士回答道：“那个东西？是杠杆啊，往上面运东西的！”
“唔，这个东西真不错啊，上面咋还有好多小轮子的？”
“哦，那是滑轮组，省力！”
“滑??????滑轮组？”胖子觉得脑筋有点不够用。
“挖这个大深坑干嘛，我的库房在地上啊？”胖子指着眼前的大坑，问道。
“这叫基坑！”
“鸡坑？我不养鸡啊！”
老道士彻底无语，摆摆手，紧紧的闭上嘴巴。