第181章 一波刚平，再生意外
我们按照中介人员的安排，又到了上星期谈判的那个房间，由于这一次是晚上，江东西不愿自己在家里待着，便跟着我们一起来了。
一般出去游玩的时候，都是我们一家三口手拉手一起走，一般出来办大事的时候，都是姜西一个人走在前面，我拉着江东西在后面跟着姜西。
很明显，姜西是主帅，我？连个副帅都算不上，最多是个带孩子的小跟班。
不过姜西也经常对我说，“带孩子也很辛苦，能把孩子带好，你已经很优秀了！”
我，“……”。
为什么我感觉其实就是她对我的期望值比较低，所以，我做什么她都觉得很好了！那我到底是该高兴？还是不高兴呢？真是的，简直让人无法分辨呀！
我们坐进去的时候，看到中介小伙子还在给房东打电话沟通。
“大姐，你来嘛，你放心，我们已经谈好了，这次保证不再砍你的价格了，客户已经同意那个价了，你来签约就是了。”
我们听不到对面客户说了什么，又听中介人员再接再厉。
“哎呀大姐，我骗你干什么，我骗你来了签不了约对我也没好处，你以后都不信任我了，快点来吧，保证让你满意，客户都已经到了，在这等你呢，快点啊！”
大概是房东被中介说动了，中介笑呵呵地挂断了电话。
我小声问姜西，“你答应多出六万了吗？”
结合中介人员的话，除了这个可能，我想不出还有其他的可能了。
姜西斜眼飞了我一下，而后仰起头，居高临下地睨着我说，“一起过了这么多年，还那么不了解我，我是那种人吗？说不加钱就不加钱，一分钱都不加。”
我一听，心凉了一半，就感觉，今天这交易还是成不了，我的愿望恐怕还是达不成。
这时候中介小伙子已经走了进来，他一脸笑呵呵，显得很高兴。
姜西也是笑呵呵地，看着他问，“说说吧，你们想了什么办法？但我提前给你们预警啊，休想从我身上拔一根毛。”
小伙子笑得特别夸张，“哎呀，姐呀，知道了，早知道你和那个房东大姐都是铁公鸡了，从你们身上拔毛，我们连想都不敢想，想了点别的办法，让你们交易成功！”
“什么办法？”我一听说交易能成功，马上就瞠亮了眼睛问。
结果那个中介小伙子，眼神滴溜溜瞟了我一眼，又瞟了姜西一眼后，笑着对我和姜西说，“这事我现在只能先偷偷告诉姐，不能告诉别人，姐你跟我来。”
我，“……”防我跟防贼一样？怎么说我也算是你的客户吧？气死我了。
结果姜西就这样被他拉到别的房间了，我本来想跟在后面偷听一下的，后来想想算了，太跌份了，待会儿问姜西好了，我老婆还能不告诉我啊？
想到交易竟然能成功，我还是挺开心的，也觉得挺奇妙的，因为我知道姜西不可能多出一分钱，那中介到底怎么做到的，我就更好奇了。
大概过了五分钟，姜西就回来了。
我赶紧一脸期待地问，“快告诉我啊，真的不用我们添一分钱就能把房子买到吗？”
姜西笑着说，“是的，你可以放心了。”
“那是什么方法？”我当然要跟着问了。
结果姜西也一脸守口如瓶地说，“这件事等交易完了，我再跟你说。”
我，“……”。
“对我这么不信任吗？我不说出去不就行了。”我不服地争辩。
姜西又意味深长地看着我说，“你以前看过武侠小说吗？想要守住一个秘密最保险的方法是……”。
“杀人灭口！”我的脸已经开始鼓了。
“哈哈哈！”姜西笑得更开怀了，“你不知道就不会遭来杀身之祸”。
我，“……”。
所以，这根本就是不带我玩儿是吧？
我不吭声了，转头，不想理她。
然后我大闺女还是那个我大闺女，她马上就拉住我的手，用着特别温柔地声音说，“爸爸，你是当领导的人，那些小事你无需关心，妈妈做好了，你就给她奖励，多夸夸她，她做得不好，你还可以批评她，咱爷俩就不操那份心了，等着吃现成的多好！”
我转头看着江东西那双闪闪发亮的大眼睛，原本有点郁闷的心情，一下子就如同阴云退去啊，明明就是一件本该不开心的事，可是被我大闺女这么一说，怎么感觉我变得那么高大上了呢？
我心情顿好地问她，“你觉得在我们家里，谁更像个领导？”
江东西眨眨眼睛说，“当然是你了！”
嗯！舒坦！开心！
姜西不高兴了，“家里都是我做主的，难道我不像领导吗？”
江东西一脸不以为然地瞟了她妈妈一眼，然后双眼望天地说，“就算是领导，你也是小领导，大领导整天干的都是吃喝玩乐的事，你一天赚的是小说网站全勤的钱，干的比总统都多，你算什么领导？我爸这样的才像领导呢。”
这话！为什么又让我听得有点不是滋味呢？感觉自己好像就是这个家里的“白吃饱”！
姜西又笑着问江东西，“那你说，你将来是希望成为你爸那样的人，还是希望成为我这样的人？”
江东西连犹豫都没有地说，“我当然希望成为我爸这样的人了，我才不要成为你那样的人呢，多受累呀，对了，你要好好活着啊，别累死了，将来好帮我选男对象！”
我跟姜西都一愣。
“什么男对象？”姜西问。
江东西也愣了一下，然后大声地说，“就是我将来要找的男的对象啊，你要帮我把关，千万别找我爸这样的人，我要自己当我爸这样的人，你得帮我找个像你这样的男对象，我就能像我爸一样过得那么轻松幸福了。”
“哈哈哈！”姜西笑得忍不住。
我，“……”。心情有点酸酸的，最重要，我根本不知道我该开心还是该难过。
“闺女呀，你羞不羞呀？什么时候就要找男对象？”姜西笑着说。
江东西眼睛眨了眨，想了想说，“等我大学毕业就找呗，可能还需要几年，所以，你们都要好好活着啊！”
“噗！”
我跟姜西再次忍不住笑喷了。
“行了行了，多大的孩子就想这些事啊，太不要鼻子了，脑子里成天装得这些乱七八糟，能不能学点好，好好学习行不行？”
被姜西这么一说，江东西有点不好意思了，“嘿嘿！”笑了。
而我，心情很是复杂，有点开心不起来。
闺女想做我这样的人，但是不想找我这样的男对象，我觉得自己好失败啊，不过又觉得很庆幸，这世上总算有个女人喜欢我，愿意嫁给我，为我洗衣做饭、铺床叠被，还给我生孩子，这一生有这么一个女人足以。
我们一家三口说笑间，中介小伙子带着房东进来了。
那房东还在强调说，“被你们砍掉三万已经是极限，一百九十七万，再少一分我都不会卖了。”
我一听，原本口口声声说一分钱不少的房东，竟然被砍掉了三万，有点意思。这让我想到姜西的坚持，以及我之前的想要妥协，看来还是姜西做得对！
双方就好像拉锯，看谁熬得住！
“行行行，大姐，放心，不砍你价了，咱们就签合同。”
果然中介人员手里拿来早就准备好了的合同，双方坐下来就开始签。
一般这种正规的中介公司准备的合同，就连姜西也没有怎么看过，基本上就是让往哪签字就往哪签字。这也是为什么姜西喜欢找正规大公司来买房，从不找不知名的小公司来买房的原因，因为不是某个人能暗箱操作的，合同都是房管局下发，中介公司统一打印的，不存在私人私下里偷偷篡改，这一点就放心了很多。
我在一旁看着，心想，难道我们是花一百九十七万买这个房子了吗？
等合同都签完了，房东就走了，后面就是中介走流程，然后再通知我们了。
这时中介小伙子开始带我们交中介费了。
姜西去交费，我跟江东西无聊也跟着去看，在我的印象中，我们应该交五万左右的中介费，因为这家公司收总房款的2.4个百分点作为中介费。之前也听说了，像类似五百万的房子，这家公司中介费是可以申请打五折的，低于五百万的房子，最多打九折，这是公司规定的，所以，我一直觉得，我们这小房子，肯定是要交五万左右的中介费的。
然而，我看到姜西从银行卡刷了两万多一点。
嗯？
等一切都办好了，走出中介公司，我急不可待地问，“怎么回事？现在能跟我说清楚了吧？”
姜西这才笑着跟我解释，“他们用得方法就是中介费给我打到四折，这跟我是他们的老客户有关系，但即便是对老客户，这也还是破格了，所以他们希望知道的人越少越好，否则传开了，所有客户都这么要求就麻烦了。”
“这事跟我说明白不就行了，我也不会到处去说。”我不甘地嘀咕。
姜西捏了捏我的手，似乎用这个方式安慰我，结果一开口，给我致命一击，“他们觉得你心眼儿少，怕你一不小心控制不好你的嘴，说漏了就麻烦了，他们又不方便一直叮嘱你，所以，想着先跟我说，再让我叮嘱你。”
我没再吭声，我给人的感觉确实是心眼少，少就少呗，被说一句也不会缺块肉。我自己幸福我自己知道就行了，走自己的路，让别人说去吧！心眼少也没什么不好，对吧，与所有心眼少的兄弟们共勉！刘x华有一首歌叫做“笨小孩老天爱”，大家有空多听听，会更加幸福的！
“这里让我们省了两万多，然后房子的总价做低了一些，又让我们省了一万多的税。”姜西继续说。
关于房价做低的这个问题，这其实是行业内公开的秘密。
并且国家也做了防备，现在的大城市房管局，对每一个小区都有评估标准，也就是说，在这个小区价位评估标准之上的，你随便做低没人管，但是，标准之下的，你做得太低，低于了市场评估价格时，你的房子就过不了户了，轻的情况是补齐所有税费，重的情况还会多罚款一点，所以这个做低的尺度就很重要。
我们家买的这个房子，只做低了一点点，符合市场评估价位，就没有什么风险了。
所有费用核算到一起，这样，我们家就等于还是花了一百九十四万买到的这个房子。
很好！开森！
“老婆你做得优秀！”我们三个人并肩走的时候，我给出这样的点评。
江东西“呵呵呵”地笑，“爸爸，你这样很有领导气质呢，所以，我要学你！妈妈，你做得优秀，来，给你一个奖励盖章！”
江东西说着，便伸出大拇指，姜西一低头，她的大拇指盖在了姜西的额头上，然后江东西还又拍了拍姜西的肩膀，点评了一句，“小姜表现不错，继续努力啊！”
“哈哈哈哈！”反正我是没忍住。
姜西憋着笑，假装生气，但又憋不住，“小兔崽子，想挨揍是吧？我发现你们两个现在都有觊觎我家庭地位之心呀，敢挑战我的权威？是不是最近皮子都紧了，想要我给你们熟熟皮子呀？”
我跟江东西顿时浑身一紧，江东西捂着屁股边跑边说，“妈妈我再也不敢了，我们家你最大，你是真正的老大。”
江东西跑了，姜西一转头看向我，我立刻说，“老婆我错了，你是领导，你永远是我领导，我永远是你雇员，还是不要工资的那种雇员！”
“哼哼！算你们改口快，否则，嘴巴子给你们抽歪！”
我眨了眨眼睛！谁敢挑战母老虎的权威，找死，小老虎都不行，何况我这只忠犬了，算了，洗洗早点睡，梦里啥都有。
两边的房子都定下来了，我和姜西安心了很多，就等着走流程了。
只是，桥北那边的房子，在过完户，客户等着拿房本，我们等着拿尾款的时候，出了比较严重的意外。
那边出意外，我们是最慌的，因为如果拿不到钱，这边的房子我们就买不了了，买不了是小事，我们会变成违约方，除了十万元定金肯定会损失掉，如果按照合同，我们还得赔偿对方总房款百分之三十的违约金，若真那样可就完蛋了。
这就是在没拿到所有卖房款项之前，就签下买房合同的风险，就怕交易过程中出意外。而大多数的人又都喜欢这么干，因为看到自己喜欢的房子了，总怕被别人抢走。话说回来，这种意外一般也是很少会发生，可这一次，就发生了。
接下来看姜西如何应对？明天见！
……………………
加了章节名，你们就跳章厉害了，我就……我章节名都是乱写的，根本代表不了内容，文不会写太长，慢慢看吧，跳章你也看不到刺激的大情节，因为没有啊，都是日常。所以，求全订喽小伙伴们！
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姜西斜眼飞了我一下，而后仰起头，居高临下地睨着我说，“一起过了这么多年，还那么不了解我，我是那种人吗？说不加钱就不加钱，一分钱都不加。”
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大概过了五分钟，姜西就回来了。
我赶紧一脸期待地问，“快告诉我啊，真的不用我们添一分钱就能把房子买到吗？”
姜西笑着说，“是的，你可以放心了。”
“那是什么方法？”我当然要跟着问了。
结果姜西也一脸守口如瓶地说，“这件事等交易完了，我再跟你说。”
我，“……”。
“对我这么不信任吗？我不说出去不就行了。”我不服地争辩。
姜西又意味深长地看着我说，“你以前看过武侠小说吗？想要守住一个秘密最保险的方法是……”。
“杀人灭口！”我的脸已经开始鼓了。
“哈哈哈！”姜西笑得更开怀了，“你不知道就不会遭来杀身之祸”。
我，“……”。
所以，这根本就是不带我玩儿是吧？
我不吭声了，转头，不想理她。
然后我大闺女还是那个我大闺女，她马上就拉住我的手，用着特别温柔地声音说，“爸爸，你是当领导的人，那些小事你无需关心，妈妈做好了，你就给她奖励，多夸夸她，她做得不好，你还可以批评她，咱爷俩就不操那份心了，等着吃现成的多好！”
我转头看着江东西那双闪闪发亮的大眼睛，原本有点郁闷的心情，一下子就如同阴云退去啊，明明就是一件本该不开心的事，可是被我大闺女这么一说，怎么感觉我变得那么高大上了呢？
我心情顿好地问她，“你觉得在我们家里，谁更像个领导？”
江东西眨眨眼睛说，“当然是你了！”
嗯！舒坦！开心！
姜西不高兴了，“家里都是我做主的，难道我不像领导吗？”
江东西一脸不以为然地瞟了她妈妈一眼，然后双眼望天地说，“就算是领导，你也是小领导，大领导整天干的都是吃喝玩乐的事，你一天赚的是小说网站全勤的钱，干的比总统都多，你算什么领导？我爸这样的才像领导呢。”
这话！为什么又让我听得有点不是滋味呢？感觉自己好像就是这个家里的“白吃饱”！
姜西又笑着问江东西，“那你说，你将来是希望成为你爸那样的人，还是希望成为我这样的人？”
江东西连犹豫都没有地说，“我当然希望成为我爸这样的人了，我才不要成为你那样的人呢，多受累呀，对了，你要好好活着啊，别累死了，将来好帮我选男对象！”
我跟姜西都一愣。
“什么男对象？”姜西问。
江东西也愣了一下，然后大声地说，“就是我将来要找的男的对象啊，你要帮我把关，千万别找我爸这样的人，我要自己当我爸这样的人，你得帮我找个像你这样的男对象，我就能像我爸一样过得那么轻松幸福了。”
“哈哈哈！”姜西笑得忍不住。
我，“……”。心情有点酸酸的，最重要，我根本不知道我该开心还是该难过。
“闺女呀，你羞不羞呀？什么时候就要找男对象？”姜西笑着说。
江东西眼睛眨了眨，想了想说，“等我大学毕业就找呗，可能还需要几年，所以，你们都要好好活着啊！”
“噗！”
我跟姜西再次忍不住笑喷了。
“行了行了，多大的孩子就想这些事啊，太不要鼻子了，脑子里成天装得这些乱七八糟，能不能学点好，好好学习行不行？”
被姜西这么一说，江东西有点不好意思了，“嘿嘿！”笑了。
而我，心情很是复杂，有点开心不起来。
闺女想做我这样的人，但是不想找我这样的男对象，我觉得自己好失败啊，不过又觉得很庆幸，这世上总算有个女人喜欢我，愿意嫁给我，为我洗衣做饭、铺床叠被，还给我生孩子，这一生有这么一个女人足以。
我们一家三口说笑间，中介小伙子带着房东进来了。
那房东还在强调说，“被你们砍掉三万已经是极限，一百九十七万，再少一分我都不会卖了。”
我一听，原本口口声声说一分钱不少的房东，竟然被砍掉了三万，有点意思。这让我想到姜西的坚持，以及我之前的想要妥协，看来还是姜西做得对！
双方就好像拉锯，看谁熬得住！
“行行行，大姐，放心，不砍你价了，咱们就签合同。”
果然中介人员手里拿来早就准备好了的合同，双方坐下来就开始签。
一般这种正规的中介公司准备的合同，就连姜西也没有怎么看过，基本上就是让往哪签字就往哪签字。这也是为什么姜西喜欢找正规大公司来买房，从不找不知名的小公司来买房的原因，因为不是某个人能暗箱操作的，合同都是房管局下发，中介公司统一打印的，不存在私人私下里偷偷篡改，这一点就放心了很多。
我在一旁看着，心想，难道我们是花一百九十七万买这个房子了吗？
等合同都签完了，房东就走了，后面就是中介走流程，然后再通知我们了。
这时中介小伙子开始带我们交中介费了。
姜西去交费，我跟江东西无聊也跟着去看，在我的印象中，我们应该交五万左右的中介费，因为这家公司收总房款的2.4个百分点作为中介费。之前也听说了，像类似五百万的房子，这家公司中介费是可以申请打五折的，低于五百万的房子，最多打九折，这是公司规定的，所以，我一直觉得，我们这小房子，肯定是要交五万左右的中介费的。
然而，我看到姜西从银行卡刷了两万多一点。
嗯？
等一切都办好了，走出中介公司，我急不可待地问，“怎么回事？现在能跟我说清楚了吧？”
姜西这才笑着跟我解释，“他们用得方法就是中介费给我打到四折，这跟我是他们的老客户有关系，但即便是对老客户，这也还是破格了，所以他们希望知道的人越少越好，否则传开了，所有客户都这么要求就麻烦了。”
“这事跟我说明白不就行了，我也不会到处去说。”我不甘地嘀咕。
姜西捏了捏我的手，似乎用这个方式安慰我，结果一开口，给我致命一击，“他们觉得你心眼儿少，怕你一不小心控制不好你的嘴，说漏了就麻烦了，他们又不方便一直叮嘱你，所以，想着先跟我说，再让我叮嘱你。”
我没再吭声，我给人的感觉确实是心眼少，少就少呗，被说一句也不会缺块肉。我自己幸福我自己知道就行了，走自己的路，让别人说去吧！心眼少也没什么不好，对吧，与所有心眼少的兄弟们共勉！刘x华有一首歌叫做“笨小孩老天爱”，大家有空多听听，会更加幸福的！
“这里让我们省了两万多，然后房子的总价做低了一些，又让我们省了一万多的税。”姜西继续说。
关于房价做低的这个问题，这其实是行业内公开的秘密。
并且国家也做了防备，现在的大城市房管局，对每一个小区都有评估标准，也就是说，在这个小区价位评估标准之上的，你随便做低没人管，但是，标准之下的，你做得太低，低于了市场评估价格时，你的房子就过不了户了，轻的情况是补齐所有税费，重的情况还会多罚款一点，所以这个做低的尺度就很重要。
我们家买的这个房子，只做低了一点点，符合市场评估价位，就没有什么风险了。
所有费用核算到一起，这样，我们家就等于还是花了一百九十四万买到的这个房子。
很好！开森！
“老婆你做得优秀！”我们三个人并肩走的时候，我给出这样的点评。
江东西“呵呵呵”地笑，“爸爸，你这样很有领导气质呢，所以，我要学你！妈妈，你做得优秀，来，给你一个奖励盖章！”
江东西说着，便伸出大拇指，姜西一低头，她的大拇指盖在了姜西的额头上，然后江东西还又拍了拍姜西的肩膀，点评了一句，“小姜表现不错，继续努力啊！”
“哈哈哈哈！”反正我是没忍住。
姜西憋着笑，假装生气，但又憋不住，“小兔崽子，想挨揍是吧？我发现你们两个现在都有觊觎我家庭地位之心呀，敢挑战我的权威？是不是最近皮子都紧了，想要我给你们熟熟皮子呀？”
我跟江东西顿时浑身一紧，江东西捂着屁股边跑边说，“妈妈我再也不敢了，我们家你最大，你是真正的老大。”
江东西跑了，姜西一转头看向我，我立刻说，“老婆我错了，你是领导，你永远是我领导，我永远是你雇员，还是不要工资的那种雇员！”
“哼哼！算你们改口快，否则，嘴巴子给你们抽歪！”
我眨了眨眼睛！谁敢挑战母老虎的权威，找死，小老虎都不行，何况我这只忠犬了，算了，洗洗早点睡，梦里啥都有。
两边的房子都定下来了，我和姜西安心了很多，就等着走流程了。
只是，桥北那边的房子，在过完户，客户等着拿房本，我们等着拿尾款的时候，出了比较严重的意外。
那边出意外，我们是最慌的，因为如果拿不到钱，这边的房子我们就买不了了，买不了是小事，我们会变成违约方，除了十万元定金肯定会损失掉，如果按照合同，我们还得赔偿对方总房款百分之三十的违约金，若真那样可就完蛋了。
这就是在没拿到所有卖房款项之前，就签下买房合同的风险，就怕交易过程中出意外。而大多数的人又都喜欢这么干，因为看到自己喜欢的房子了，总怕被别人抢走。话说回来，这种意外一般也是很少会发生，可这一次，就发生了。
接下来看姜西如何应对？明天见！
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