第192章 香饽饽
聊着聊着,突然两个肇事人走过来,其中一个道:“几位老板,这事是我们不对,但我们不是故意的,能不能高抬贵手,赔偿方面降低一些?”
吴晓絮道:“警察不是在处理吗?你问我们干嘛?”
“警察说让我们跟你们商量,这种事大多都听我们双方的意见。”
“有保险公司赔,这事不用商量,我们不跟你们谈。”
“吴助理,别这样,大家都不容易。”洪成茂把目光转到林少军身上,“林先生,你看这事出的,耽误了你们,我实在过意不去,要不你给个意见?我听你的。”
这面子给的林少军感觉舒服,洪成茂很会做人嘛,而且真的好。林少军当然不是不好,只是对敌人坏,对不是敌人的人能当朋友,于是道:“反正有保险公司赔,个人的赔偿就算了吧,如洪总所说,大家都不容易,我看各自退一步挺好。”
“行,那就这样处理,不过你们下次要小心点开车。”
“谢谢,谢谢各位老板,我们下次肯定小心。”两个肇事人拜谢了一番,赶紧回警察那边。
因为当事人已经商讨好,警察和保险公司那边的进度就快了,没几分钟双方都拿到了处理回执,小货车先开走,丰田巡航舰则被拖吊车运走。洪成茂和吴晓絮上了周若风的车,吴晓絮坐前座,林少军和洪成茂坐后座一路聊着进城,返回原先约好的夜茶店,在大厅角落坐了下来。
茶艺师刚好有那么巧是刚刚那位,所以落在林少军和周若风身上的目光有那么点古怪。放在平常有空,周若风又得挑逗,现在他可没空,得陪着洪成茂以及吴晓絮聊天。林少军语言冷场时他就找些话题出来保持气氛,做的还不错,基本上能完成任务。不过和吴晓絮相比起来,那就差太多了,吴晓絮不愧是专业助理,配合洪成茂,配合的天衣无缝滴水不漏,能接话,能挡事,无所不能。
喝茶吃点心聊天,一小时下来双方都对对方有了了解,正事开始谈。洪成茂先开的口,他一脸认真对林少军道:“林老板,既然咱们已经是朋友,我直话直说了吧,我们来找你的目的是想协助你的慈善事业。”
林少军装傻道:“是么?那你们打算怎么协助?捐款还是捐物资?”
“帮助你们盖楼房,土地你们提供,房子我负责交给你们,保证工程质量,而我只要大楼的冠名权,算是我们做善事的纪念,呵呵,也有那么点打广告的意思。”
这家伙倒是实在,不遮掩自己的想法,林少军喜欢和这样的人做交易:“这个,洪总,我很好奇你没有弄清楚我们到底有多少人,需要多少面积的楼房就说这样的话,你们集团内部不会有人有意见?”
“这个你放心,我可以做主。”
“那我考虑考虑。”
“你考虑清楚了我们再联系,然后做个计划,要怎样的房子,多少种户型,多少户,功能设施等等等等,落实下来了咱们就签合同,你们去做土地审批,只要审批证一下来我马上让工程队进驻。”
“爽快,我提个问题吧,你真没调查过我们多少人?”
“知道大约数。”
“哦,知道大约数。”还是很老实,不过如果他撒谎,林少军都不会如何,这可是财神。当然林少军也不可能立刻答应,还得调查他们公司的实力,资质各方面,防止被坑,“行吧,咱们慢慢再说,现在我看也晚了,你又受了伤,要不先送你们去找个酒店休息?”
洪成茂同意了以后,周若风顿时喊结账,四个人一起走出去,又再次上了车。
不多久,周若风把车开进一家酒店的停车场,本来林少军打算下车陪他们进去,洪成茂看他不方便就劝住了他。等他们下了车,林少军点燃一根烟吸着、等着,偶尔看看马路,偶尔又看看酒店大堂。前前后后等了差不多十分钟,周若风才走出来,一上车就骂道:“我靠,哥们你没事吧?你干嘛不答应?这种好事你还等啥?”
林少军一脸鄙夷道:“你急啥?”
“好事当然越快落实下来越好。”
“你不怕有坑?”
“他们人那么好应该没事。”
“他们公司的实际情况和资质方面吧?急没用,你还怕他们找别家?你以为满世界都这样的机会?目前来着整个南坪咱们是唯一,香饽饽,懂?”
周若风思索了一秒,一拍脑袋,又是一句脏话骂出来:“我靠,你是想等等看有没有更好的选择?”
“不是,开车走吧,累死我了……”
“明天怎么安排?”
“早上你过来找他们吃早餐,随后送他们回港海,顺带参观他们的公司,了解他们内部的情况。你带上张晓碧,我不去,你就说我被一些事拖住了,等我用空了亲自给他们道歉。这样一来,要是咱们这边有了决定,觉得能跟他们合作,我打电话过去道歉,说着就能说到合作的事上来,而且会是他们主动,这对我们有利。”
“我靠,你他妈的还真是阴险狡诈。”
“我可以不这样,如果你不介意我把你的钱亏掉的话。”
“当我没说。”
说话间车子已经启动开出去,一切仿佛做梦一般,不过又在林少军的控制之中,这就是投资回报,他们都觉得付出了很大代价,那是因为还没有到收益的时候,林少军可不做亏本的买卖。
第二天早上周若风早早带着张晓碧出门去应酬洪成茂和吴晓絮,林少军吃完早餐坐在沙发里看电视广告,至少看上去是这样,其实他在思考,青云街有那个地方适合盖大楼,具体的手续怎么搞?怎么报建?这些林少军都不太懂。想了半天,他想到一个懂的人,林振雄。
连忙的,林少军拿出手机给林振雄打过去,让林振雄来一趟。林振雄当时正在家里的院子晒太阳,接到电话赶紧出门,没两分钟已经脸带笑容走进林少军的家里,在林少军的对面坐下来,呵呵笑道:“老板,找我啥事?是不是问问聚餐的事情?这个你别担心,保证能用最少的钱办的最风光。”
林少军给他下马威道:“别拍我马屁,我不搞这套,我找你来不问这个。”
林振雄脸皮就是厚,被林少军那样说一顿竟然脸不改色心不跳:“那老板,你说。”
“根据规定,咱们街是不是不能盖五层以上的住宅?”
“不是,这不是硬性规定,超过五层我们只是要提前申报,不过等结果要好久,哪怕有关系,而且不一定批。另一个途径就是商住两用,可以增加到八层,这个容易批下来,因为涉及商用,如果是和民生有关的就更容易了,比如建街道娱乐中心,老人之家等等。除此之外只能盖五层,这个可以边申请边盖,铁定会申请下来。”
“商用不是审批更麻烦吗?”
“看用途,主要是盖起来以后麻烦,比如如果是商城,消防过关最麻烦。”
“原来是这样。”林少军很郁闷,林振雄说这些比他设想的更加有难度,他给自己点上一根烟,烦躁的抽着又道,“是这样,我在想给那些少数民族盖房子的事,先不管这些程序吧,你觉得咱们街里有那个地方适合盖?而且得手的几率最高?”
“这……”林振雄一时间也说不上来,而林少军一直注视着他,在等待,以至于他也有点烦躁,他手忙脚乱给自己点上一根烟猛猛抽了两口,想了有半分钟才颤颤惊惊道,“老板啊,他们有近八十户,哪怕我们给他们盖小户型的住房,哪怕是一梯四户,五层的话,都要近两千平,这样的地还真没有。”
“看样子只能盖高层了?”
“高层要电梯,那样会馋死咱们自己人,我觉得不太可取,不知道你想法如何?”
林振雄说这个问题林少军没想过,现在想想确实是那么回事,这不行!不过都是低层,土地面积却要很大,街里可没有,除非往外面延伸一百米,和街里脱离一百米的距离。坦白说,林少军不太愿意这样,因为这样会导致他们很难融入街里,房子应该贴在一起。
林振雄自然知道这个问题,他道:“要不考虑一下和街里保持距离?南面不是有块荒地吗?可以用租的办法,租多少钱,你是街长还不是你说的算?然后这个距离之间,咱们可以通过技术处理来让它消失,比如在中间建娱乐中心,小广场,小花园等等,这样一举多得是不是?”
林少军眼前一亮,找林振雄还真找对了,这家伙当街长当的久,经验丰富。他说的绝对靠谱,而且娱乐中心,小花园,小广场这些都可以和洪承畴谈,作为附带项目让他们负责,不用自己花钱。地的钱都不用花,直接用租金相抵这些设施给街里的人用,虽然分不到钱,但有了好去处,只要工程质量高,风景好,大家都会乐意,毕竟才两千平,按人头分下来肯定没多少钱。
吴晓絮道:“警察不是在处理吗?你问我们干嘛?”
“警察说让我们跟你们商量,这种事大多都听我们双方的意见。”
“有保险公司赔,这事不用商量,我们不跟你们谈。”
“吴助理,别这样,大家都不容易。”洪成茂把目光转到林少军身上,“林先生,你看这事出的,耽误了你们,我实在过意不去,要不你给个意见?我听你的。”
这面子给的林少军感觉舒服,洪成茂很会做人嘛,而且真的好。林少军当然不是不好,只是对敌人坏,对不是敌人的人能当朋友,于是道:“反正有保险公司赔,个人的赔偿就算了吧,如洪总所说,大家都不容易,我看各自退一步挺好。”
“行,那就这样处理,不过你们下次要小心点开车。”
“谢谢,谢谢各位老板,我们下次肯定小心。”两个肇事人拜谢了一番,赶紧回警察那边。
因为当事人已经商讨好,警察和保险公司那边的进度就快了,没几分钟双方都拿到了处理回执,小货车先开走,丰田巡航舰则被拖吊车运走。洪成茂和吴晓絮上了周若风的车,吴晓絮坐前座,林少军和洪成茂坐后座一路聊着进城,返回原先约好的夜茶店,在大厅角落坐了下来。
茶艺师刚好有那么巧是刚刚那位,所以落在林少军和周若风身上的目光有那么点古怪。放在平常有空,周若风又得挑逗,现在他可没空,得陪着洪成茂以及吴晓絮聊天。林少军语言冷场时他就找些话题出来保持气氛,做的还不错,基本上能完成任务。不过和吴晓絮相比起来,那就差太多了,吴晓絮不愧是专业助理,配合洪成茂,配合的天衣无缝滴水不漏,能接话,能挡事,无所不能。
喝茶吃点心聊天,一小时下来双方都对对方有了了解,正事开始谈。洪成茂先开的口,他一脸认真对林少军道:“林老板,既然咱们已经是朋友,我直话直说了吧,我们来找你的目的是想协助你的慈善事业。”
林少军装傻道:“是么?那你们打算怎么协助?捐款还是捐物资?”
“帮助你们盖楼房,土地你们提供,房子我负责交给你们,保证工程质量,而我只要大楼的冠名权,算是我们做善事的纪念,呵呵,也有那么点打广告的意思。”
这家伙倒是实在,不遮掩自己的想法,林少军喜欢和这样的人做交易:“这个,洪总,我很好奇你没有弄清楚我们到底有多少人,需要多少面积的楼房就说这样的话,你们集团内部不会有人有意见?”
“这个你放心,我可以做主。”
“那我考虑考虑。”
“你考虑清楚了我们再联系,然后做个计划,要怎样的房子,多少种户型,多少户,功能设施等等等等,落实下来了咱们就签合同,你们去做土地审批,只要审批证一下来我马上让工程队进驻。”
“爽快,我提个问题吧,你真没调查过我们多少人?”
“知道大约数。”
“哦,知道大约数。”还是很老实,不过如果他撒谎,林少军都不会如何,这可是财神。当然林少军也不可能立刻答应,还得调查他们公司的实力,资质各方面,防止被坑,“行吧,咱们慢慢再说,现在我看也晚了,你又受了伤,要不先送你们去找个酒店休息?”
洪成茂同意了以后,周若风顿时喊结账,四个人一起走出去,又再次上了车。
不多久,周若风把车开进一家酒店的停车场,本来林少军打算下车陪他们进去,洪成茂看他不方便就劝住了他。等他们下了车,林少军点燃一根烟吸着、等着,偶尔看看马路,偶尔又看看酒店大堂。前前后后等了差不多十分钟,周若风才走出来,一上车就骂道:“我靠,哥们你没事吧?你干嘛不答应?这种好事你还等啥?”
林少军一脸鄙夷道:“你急啥?”
“好事当然越快落实下来越好。”
“你不怕有坑?”
“他们人那么好应该没事。”
“他们公司的实际情况和资质方面吧?急没用,你还怕他们找别家?你以为满世界都这样的机会?目前来着整个南坪咱们是唯一,香饽饽,懂?”
周若风思索了一秒,一拍脑袋,又是一句脏话骂出来:“我靠,你是想等等看有没有更好的选择?”
“不是,开车走吧,累死我了……”
“明天怎么安排?”
“早上你过来找他们吃早餐,随后送他们回港海,顺带参观他们的公司,了解他们内部的情况。你带上张晓碧,我不去,你就说我被一些事拖住了,等我用空了亲自给他们道歉。这样一来,要是咱们这边有了决定,觉得能跟他们合作,我打电话过去道歉,说着就能说到合作的事上来,而且会是他们主动,这对我们有利。”
“我靠,你他妈的还真是阴险狡诈。”
“我可以不这样,如果你不介意我把你的钱亏掉的话。”
“当我没说。”
说话间车子已经启动开出去,一切仿佛做梦一般,不过又在林少军的控制之中,这就是投资回报,他们都觉得付出了很大代价,那是因为还没有到收益的时候,林少军可不做亏本的买卖。
第二天早上周若风早早带着张晓碧出门去应酬洪成茂和吴晓絮,林少军吃完早餐坐在沙发里看电视广告,至少看上去是这样,其实他在思考,青云街有那个地方适合盖大楼,具体的手续怎么搞?怎么报建?这些林少军都不太懂。想了半天,他想到一个懂的人,林振雄。
连忙的,林少军拿出手机给林振雄打过去,让林振雄来一趟。林振雄当时正在家里的院子晒太阳,接到电话赶紧出门,没两分钟已经脸带笑容走进林少军的家里,在林少军的对面坐下来,呵呵笑道:“老板,找我啥事?是不是问问聚餐的事情?这个你别担心,保证能用最少的钱办的最风光。”
林少军给他下马威道:“别拍我马屁,我不搞这套,我找你来不问这个。”
林振雄脸皮就是厚,被林少军那样说一顿竟然脸不改色心不跳:“那老板,你说。”
“根据规定,咱们街是不是不能盖五层以上的住宅?”
“不是,这不是硬性规定,超过五层我们只是要提前申报,不过等结果要好久,哪怕有关系,而且不一定批。另一个途径就是商住两用,可以增加到八层,这个容易批下来,因为涉及商用,如果是和民生有关的就更容易了,比如建街道娱乐中心,老人之家等等。除此之外只能盖五层,这个可以边申请边盖,铁定会申请下来。”
“商用不是审批更麻烦吗?”
“看用途,主要是盖起来以后麻烦,比如如果是商城,消防过关最麻烦。”
“原来是这样。”林少军很郁闷,林振雄说这些比他设想的更加有难度,他给自己点上一根烟,烦躁的抽着又道,“是这样,我在想给那些少数民族盖房子的事,先不管这些程序吧,你觉得咱们街里有那个地方适合盖?而且得手的几率最高?”
“这……”林振雄一时间也说不上来,而林少军一直注视着他,在等待,以至于他也有点烦躁,他手忙脚乱给自己点上一根烟猛猛抽了两口,想了有半分钟才颤颤惊惊道,“老板啊,他们有近八十户,哪怕我们给他们盖小户型的住房,哪怕是一梯四户,五层的话,都要近两千平,这样的地还真没有。”
“看样子只能盖高层了?”
“高层要电梯,那样会馋死咱们自己人,我觉得不太可取,不知道你想法如何?”
林振雄说这个问题林少军没想过,现在想想确实是那么回事,这不行!不过都是低层,土地面积却要很大,街里可没有,除非往外面延伸一百米,和街里脱离一百米的距离。坦白说,林少军不太愿意这样,因为这样会导致他们很难融入街里,房子应该贴在一起。
林振雄自然知道这个问题,他道:“要不考虑一下和街里保持距离?南面不是有块荒地吗?可以用租的办法,租多少钱,你是街长还不是你说的算?然后这个距离之间,咱们可以通过技术处理来让它消失,比如在中间建娱乐中心,小广场,小花园等等,这样一举多得是不是?”
林少军眼前一亮,找林振雄还真找对了,这家伙当街长当的久,经验丰富。他说的绝对靠谱,而且娱乐中心,小花园,小广场这些都可以和洪承畴谈,作为附带项目让他们负责,不用自己花钱。地的钱都不用花,直接用租金相抵这些设施给街里的人用,虽然分不到钱,但有了好去处,只要工程质量高,风景好,大家都会乐意,毕竟才两千平,按人头分下来肯定没多少钱。