第562章 沙田第一城
“叶生，李嘉成先生五分钟前已经到了。”跟在叶景诚身旁的行政助理陆法兰说道。
这一趟来到半岛酒店，是李嘉成主动约的他。名义上是商谈有关开发土地的合作项目，实则上对方葫芦卖什么药还打个问号。
以李嘉成为首所凝聚的集团公司，可以说除非港府批下一整块地区土地，否则单靠长江实业和和记黄铺的财力，根本不存在吃不下的开发项目。
既然李嘉成可以吃独食，又何必拿出来跟他分享？叶景诚隐约做了个猜测，发现港岛目前的货币是一个大问题，那李嘉成会不会有什么针对性的行动？
找他过来商谈土地开发是其次，说不定就是瞄上潜龙银行的流动资金。尽管多数的资金被叶景诚转移其他投资，但至少银行在明面上的资金十分充足。
如果真是那样，那这个老滑头可是打的好主意。结果能不能带携他发达是其次，重要的是李嘉成借鸡生蛋的手段，给他平白添了一笔无本生利，就算投资失败也不会有损失。
叶景诚和李嘉成同样被群众冠上‘神仙’的前缀，比喻两人在做生意上的无往而不利。但是叶景诚的成功却是有“先知”的成分，而李嘉成则是完全以本事打拼的家业。
这样的一号人物如果想坑人，还真是容易让人防不胜防。所以在来到之前，叶景诚内心已有一番决策。
除非当中占有绝对可观的利益，或者事情涉及他的‘先知’力量。否则他宁愿放弃这份利益，也不愿意被别人暗地里开枪。
李嘉成在做善事方面，绝对称得上一位大善人。放生、救助贫困、捐助教育、修路架桥等等。可以说是不计较成本的默默奉献。
但是要说到做生意，说他是一毛不拔的人不至于，但是你想占他的便宜，除非像张子强那般绑了他儿子索要赎金，否则基本是不可能出现的情况。
做生意不同于做善事，后者的付出可以不求回报，前者只能用无商不奸来形容。
李嘉成做生意的手段非常犀利，他每一次的决策不是没有风险，而是他懂得提前下一道保险，以及用其他方法去转移风险。
就连曾经作为合作伙伴的李兆基，都因为他的风险转移亏了很多钱。以至于李兆基帮自己的儿子，起了一个与李嘉成相同谐音的名字，叫做李家成。
指桑骂槐的意思再明显不过，一方面暗喻李家（嘉）成是他的儿子，一方面正如港人所说的‘打仔’。
李兆基不是一个性格特别小气的人，而且他能够成为地产业举足轻重的人物，一份容人的肚量肯定是有。至于为什么会和李嘉成闹得如此僵，只能说两人又多大仇多大怨可想而知。
“李生，让你久等了。”来到李嘉成面前，叶景诚打招呼道。
“没关系，难得有时间看一下报纸。”李嘉成收起原本的商业报，然后站起身迎接叶景诚。
两人坐下之后，叶景诚让陆法兰负责点饮品，自己则直入正题问道：“不知道李生约我出来，是有什么好关照？”
“关照不敢说。”李嘉成始终留有和善的笑意，转接道：“我这里有一份土地发展计划，你先看一下有没有兴趣。”
李嘉成可以说是算准叶景诚，知道他最近在地产界动作频繁，才投其所好的准备好一份计划书。
“哦！？我看看。”叶景诚伸手接过计划书。
按理来说就算是一份再简单的计划书，只要涉及相关开发的资料，都属于公司内部的保密文件。因为这份资料如果让对手得到，很可能通过某些途径添乱，甚至抢走整个的发展计划。
李嘉成如此轻易将计划书摆到他面前，要说信得过他的为人是不可能的，只能说前者是想表明自己的‘诚意’，正所谓的买卖不成仁义在嘛。
但是就身份来说，李嘉成丝毫不差于叶景诚，而且人脉远比对方广，没理由还要刻意的讨好他。
叶景诚的思绪快速转动，双方都是绝顶的聪明人，既然李嘉成表达得如此明显，证明他不怕叶景诚不答应，或者说本来就是醉翁之意不在酒，这份计划书只是用来打破某层隔膜的引子。
李嘉成没有打搅叶景诚，一个人享受着咖啡的时光。
叶景诚用了几分钟的时间，将手上的计划书大致看了一遍，一些比较重要的事项也记了下来。
这是一份大型的住宅项目，计划书的命名为“沙田第一城”，单单其中的含义已经不简单。
沙田是位于新界的一个分区，整体面积不比他天水围的度假村发展计划小，换言之落实这份计划很可能要上百亿的投入。
如此庞大的一个项目，叶景诚实在想不明白，李嘉成为何让他中途加入。
这一点，可能是因为长实和和黄的流动资金不足，所以整个计划也并非李嘉成一人占有，新鸿基也是这一次计划的合作伙伴。
但是李嘉成选择他成为合作的人选，对他来说并没有什么特别的好处。以他多年累积的人脉和关系，
完全可以找一些老牌的集团或者家族合作，这样做不止可以加大整个计划的效益，还可以跟对方发展更深一层的关系。
到了李嘉成如今的层面，获得一份深厚的友情运用得当，远比一堆真金白银要来得实际。而李嘉成选择找叶景诚合作，除了能收获对方善意的感谢。
估计在他需要帮助的事上，凭自己的本事和人脉都能完成。而他没办法去促成的事情，就算找叶景诚都没有用。
不是叶景诚有没有能力的问题，而是叶景诚同样会计较其中的的是，自己需要付出多少又能收获多少。
能够帮助到李嘉成的前提，就是他必须有重大的付出。
而这份计划书如果落定，叶景诚只会欠对方一个人情，而不是无条件去帮助对方。换作任何人代替李嘉成，估计都不会做如此糊涂的决定。(未完待续。)
这一趟来到半岛酒店，是李嘉成主动约的他。名义上是商谈有关开发土地的合作项目，实则上对方葫芦卖什么药还打个问号。
以李嘉成为首所凝聚的集团公司，可以说除非港府批下一整块地区土地，否则单靠长江实业和和记黄铺的财力，根本不存在吃不下的开发项目。
既然李嘉成可以吃独食，又何必拿出来跟他分享？叶景诚隐约做了个猜测，发现港岛目前的货币是一个大问题，那李嘉成会不会有什么针对性的行动？
找他过来商谈土地开发是其次，说不定就是瞄上潜龙银行的流动资金。尽管多数的资金被叶景诚转移其他投资，但至少银行在明面上的资金十分充足。
如果真是那样，那这个老滑头可是打的好主意。结果能不能带携他发达是其次，重要的是李嘉成借鸡生蛋的手段，给他平白添了一笔无本生利，就算投资失败也不会有损失。
叶景诚和李嘉成同样被群众冠上‘神仙’的前缀，比喻两人在做生意上的无往而不利。但是叶景诚的成功却是有“先知”的成分，而李嘉成则是完全以本事打拼的家业。
这样的一号人物如果想坑人，还真是容易让人防不胜防。所以在来到之前，叶景诚内心已有一番决策。
除非当中占有绝对可观的利益，或者事情涉及他的‘先知’力量。否则他宁愿放弃这份利益，也不愿意被别人暗地里开枪。
李嘉成在做善事方面，绝对称得上一位大善人。放生、救助贫困、捐助教育、修路架桥等等。可以说是不计较成本的默默奉献。
但是要说到做生意，说他是一毛不拔的人不至于，但是你想占他的便宜，除非像张子强那般绑了他儿子索要赎金，否则基本是不可能出现的情况。
做生意不同于做善事，后者的付出可以不求回报，前者只能用无商不奸来形容。
李嘉成做生意的手段非常犀利，他每一次的决策不是没有风险，而是他懂得提前下一道保险，以及用其他方法去转移风险。
就连曾经作为合作伙伴的李兆基，都因为他的风险转移亏了很多钱。以至于李兆基帮自己的儿子，起了一个与李嘉成相同谐音的名字，叫做李家成。
指桑骂槐的意思再明显不过，一方面暗喻李家（嘉）成是他的儿子，一方面正如港人所说的‘打仔’。
李兆基不是一个性格特别小气的人，而且他能够成为地产业举足轻重的人物，一份容人的肚量肯定是有。至于为什么会和李嘉成闹得如此僵，只能说两人又多大仇多大怨可想而知。
“李生，让你久等了。”来到李嘉成面前，叶景诚打招呼道。
“没关系，难得有时间看一下报纸。”李嘉成收起原本的商业报，然后站起身迎接叶景诚。
两人坐下之后，叶景诚让陆法兰负责点饮品，自己则直入正题问道：“不知道李生约我出来，是有什么好关照？”
“关照不敢说。”李嘉成始终留有和善的笑意，转接道：“我这里有一份土地发展计划，你先看一下有没有兴趣。”
李嘉成可以说是算准叶景诚，知道他最近在地产界动作频繁，才投其所好的准备好一份计划书。
“哦！？我看看。”叶景诚伸手接过计划书。
按理来说就算是一份再简单的计划书，只要涉及相关开发的资料，都属于公司内部的保密文件。因为这份资料如果让对手得到，很可能通过某些途径添乱，甚至抢走整个的发展计划。
李嘉成如此轻易将计划书摆到他面前，要说信得过他的为人是不可能的，只能说前者是想表明自己的‘诚意’，正所谓的买卖不成仁义在嘛。
但是就身份来说，李嘉成丝毫不差于叶景诚，而且人脉远比对方广，没理由还要刻意的讨好他。
叶景诚的思绪快速转动，双方都是绝顶的聪明人，既然李嘉成表达得如此明显，证明他不怕叶景诚不答应，或者说本来就是醉翁之意不在酒，这份计划书只是用来打破某层隔膜的引子。
李嘉成没有打搅叶景诚，一个人享受着咖啡的时光。
叶景诚用了几分钟的时间，将手上的计划书大致看了一遍，一些比较重要的事项也记了下来。
这是一份大型的住宅项目，计划书的命名为“沙田第一城”，单单其中的含义已经不简单。
沙田是位于新界的一个分区，整体面积不比他天水围的度假村发展计划小，换言之落实这份计划很可能要上百亿的投入。
如此庞大的一个项目，叶景诚实在想不明白，李嘉成为何让他中途加入。
这一点，可能是因为长实和和黄的流动资金不足，所以整个计划也并非李嘉成一人占有，新鸿基也是这一次计划的合作伙伴。
但是李嘉成选择他成为合作的人选，对他来说并没有什么特别的好处。以他多年累积的人脉和关系，
完全可以找一些老牌的集团或者家族合作，这样做不止可以加大整个计划的效益，还可以跟对方发展更深一层的关系。
到了李嘉成如今的层面，获得一份深厚的友情运用得当，远比一堆真金白银要来得实际。而李嘉成选择找叶景诚合作，除了能收获对方善意的感谢。
估计在他需要帮助的事上，凭自己的本事和人脉都能完成。而他没办法去促成的事情，就算找叶景诚都没有用。
不是叶景诚有没有能力的问题，而是叶景诚同样会计较其中的的是，自己需要付出多少又能收获多少。
能够帮助到李嘉成的前提，就是他必须有重大的付出。
而这份计划书如果落定，叶景诚只会欠对方一个人情，而不是无条件去帮助对方。换作任何人代替李嘉成，估计都不会做如此糊涂的决定。(未完待续。)