第64章 第六十五 人生难得一场醉
“这个当然没问题，其实早在两个月前，那些业主就建成联盟，天天在售楼部吵着要退房子，逼得我没办法，只好将售楼部关了。”
按照刘振云的意思，他只要放出风去，可以退房，那些业主还不屁颠屁颠地跑过来？毕竟这年头，谁挣的钱都不是大风刮来的，谁不害怕自己的血汗钱打了水漂？
关于业主退房的事，陈阳没有那么乐观，笑着提醒道：“那是以前，现在我把这个楼盘下来，你以为他们还会那么爽快的退房吗？”
“那你的意思是？”刘振云原本也是个很精明的人，只是最近太烧脑汁，有点反应不过来。
“很简单，你就放出风去，就说这个地方，因为靠水，离市区又远，这个碧螺山你已经转让给一个化工集团，他们准备在这儿建一个化工厂，这建好的楼就当员工宿舍楼了。”
“这也行？”
刘振云忽然看着陈阳，脑海里不由自主地冒出两人上字来：奸商！
唐天行见两个人把事情谈妥了，就在那儿趁热打铁地道：
“刘老板，你那个楼盘不是每个月都有报表吗？要不，让你的财务把那些报表都带过来，旁边就有个律师事务所，里面有专业的会计师，就趁早把这事给办了吧？”
“好好！牛经理，你赶紧开着我的车去把会计小张拉过来，记得让他带上财务报表。”
陈阳也让夏青给唐艳打个电话，让她自己开车过来，虽然在他的心里，对刘振云的财务报表了如指掌，但表面的工作还是要做的，他总不能说，我有个系统，这些个我早知道吧？
报表很详尽，唐艳跟小张都很尽责，他们两个将已建成的建筑面积反复核算了三次，得出的结果都是一致的。
至于楼盘的外围地皮，都是以现在的围墙为界，非常好界定，这个在设计院的图纸上标示得非常明确，双方都没有异议。
目前的建筑面积大约十二万个平方，合同作价四点八个亿，唐天行陪着陈阳到律师事务所签定好合同，然后问陈阳道：“陈总真大手笔呀，却不知陈总打算在哪个行贷这笔房款？”
“贷款？”陈阳愣了愣神，这个问题他还真没考虑过，见唐天行问，淡淡一笑道，“就这四五个亿我看就不用贷款了吧？”
“不贷款呀？”唐天行的眼神闪过一丝失望，这陈阳不贷款，那自己刚才岂不是白忙乎了？
这事看在刘振云的眼里，他的心里也很不是滋味，真是同人不同命呀，自己贷款，那是求爷爷告奶奶，结果都贷不来一分，而眼前这个陈阳，人家那是求着他贷呀！
“陈总呀，说真的，我刘振云这辈子就没有服过谁，但是今天，我服你了，要不这样，你就干脆再贷一点款，把整个碧螺山的土地使用权买过去吧？”
见陈阳有些犹豫，刘振云很干脆地道：“陈总，我看你也是个爽快人，这碧螺山的土地转让我一分钱都不挣你的，我按原价转让给你，你只要缴纳一定的税金就行了。”
唐天行接着道：“我觉得刘总的意见很好，他现在的这块土地就质押在我们银行，价值大概在十二亿左右，去掉楼盘的用地，也就十一亿多点。
加上楼盘的四点八亿，总价十六亿，按照我们银行的贷款政策，你只需要预付百分之三十，也就是五个亿左右，剩下的咱们银行可以帮你办理！”
用银行的钱来发展自己的事业，陈阳是迟早要走这条路的，如今这姓唐的主动提出来，好过别人在那儿跑断腿。
自己要搞科技园，也的确需要那么大一块的地，在岭南这个寸土寸金的地方，现在虽然没有发展到这些地方，但从长远来看，这笔生意应该是划得来的。
刘振云见陈阳的心思有些动了，叹了口气，实话实说道：“陈总呀，我是一朝被蛇咬，十年怕井绳，等把这块地卖掉之后，我是不会再碰地产这个行业。
现在的地产都是那些超级楼盘说了算，咱们这种中小地产商，稍不留神，就会血本无归呀，所以，这碧螺山的地，最先好的地段已经用来建楼了，剩下的我留着也没什么用了。”
既然如此，那就打包盘卖，双方都很干脆，双方重新签好合同，而陈阳又跟唐天行签好贷款合同，约定还款事宜等，特事特办，办完这些，已经是晚上九点多了。
晚饭是刘振云请的客，今天晚上，他是太高兴了，原以为这个项目，他会亏得连妈都不认得，甚至在他的心里连跳楼的念头都有了，却没想到坚持到最后，竟然还小挣两千万。
虽然两千万对他这个投资十几个亿的项目来说，但他今晚就是高兴，因为他知道，如果没有陈阳，他今天走出银行的大门，就是穷光蛋一个了。
整个晚上，他都在那儿说着感谢陈阳的话，其实不必，陈阳觉得，他开的那个价，就是他应该得的，毕竟这个世道，踏踏实实建房的人不多了，老实人不能总吃亏吧？
陈阳回到恒源大酒店的时候，已经是晚上十二点了，今天的合同签定，何东是没有参与的，所以，他一直没有睡觉，一直在酒店的大堂等着陈阳他们回来。
“陈阳，恭喜你呀，陈阳，咱们终于有个属于自己办公的地方了！”何东见着陈阳，他的心里也是相当兴奋的，因为这个公司有他们的心血。
陈阳也许是喝了点酒，也许是真的兴奋，抓住何东的手道：
“何东，没错，就在今天，我买下了整个碧螺山，咱们的公司就要像禾苗一样拙壮成长了，我要在碧螺山打造一个属于我们自己的科技城，名字我都想好了，就叫万禾科技城！”
“万禾科技城？好！陈阳，喝醉没有？如果没喝醉，今天晚上我何东就陪你大醉一场！”受陈阳的情绪感染，何东突然想喝酒。
喝就喝吧，这段时间何东也是最累的了，酒店里做菜不太方便，夏青就专门开着车，来到夜市，为他们买的烧烤，就他们四个人，在陈阳的房间里喝了一整夜。
按照刘振云的意思，他只要放出风去，可以退房，那些业主还不屁颠屁颠地跑过来？毕竟这年头，谁挣的钱都不是大风刮来的，谁不害怕自己的血汗钱打了水漂？
关于业主退房的事，陈阳没有那么乐观，笑着提醒道：“那是以前，现在我把这个楼盘下来，你以为他们还会那么爽快的退房吗？”
“那你的意思是？”刘振云原本也是个很精明的人，只是最近太烧脑汁，有点反应不过来。
“很简单，你就放出风去，就说这个地方，因为靠水，离市区又远，这个碧螺山你已经转让给一个化工集团，他们准备在这儿建一个化工厂，这建好的楼就当员工宿舍楼了。”
“这也行？”
刘振云忽然看着陈阳，脑海里不由自主地冒出两人上字来：奸商！
唐天行见两个人把事情谈妥了，就在那儿趁热打铁地道：
“刘老板，你那个楼盘不是每个月都有报表吗？要不，让你的财务把那些报表都带过来，旁边就有个律师事务所，里面有专业的会计师，就趁早把这事给办了吧？”
“好好！牛经理，你赶紧开着我的车去把会计小张拉过来，记得让他带上财务报表。”
陈阳也让夏青给唐艳打个电话，让她自己开车过来，虽然在他的心里，对刘振云的财务报表了如指掌，但表面的工作还是要做的，他总不能说，我有个系统，这些个我早知道吧？
报表很详尽，唐艳跟小张都很尽责，他们两个将已建成的建筑面积反复核算了三次，得出的结果都是一致的。
至于楼盘的外围地皮，都是以现在的围墙为界，非常好界定，这个在设计院的图纸上标示得非常明确，双方都没有异议。
目前的建筑面积大约十二万个平方，合同作价四点八个亿，唐天行陪着陈阳到律师事务所签定好合同，然后问陈阳道：“陈总真大手笔呀，却不知陈总打算在哪个行贷这笔房款？”
“贷款？”陈阳愣了愣神，这个问题他还真没考虑过，见唐天行问，淡淡一笑道，“就这四五个亿我看就不用贷款了吧？”
“不贷款呀？”唐天行的眼神闪过一丝失望，这陈阳不贷款，那自己刚才岂不是白忙乎了？
这事看在刘振云的眼里，他的心里也很不是滋味，真是同人不同命呀，自己贷款，那是求爷爷告奶奶，结果都贷不来一分，而眼前这个陈阳，人家那是求着他贷呀！
“陈总呀，说真的，我刘振云这辈子就没有服过谁，但是今天，我服你了，要不这样，你就干脆再贷一点款，把整个碧螺山的土地使用权买过去吧？”
见陈阳有些犹豫，刘振云很干脆地道：“陈总，我看你也是个爽快人，这碧螺山的土地转让我一分钱都不挣你的，我按原价转让给你，你只要缴纳一定的税金就行了。”
唐天行接着道：“我觉得刘总的意见很好，他现在的这块土地就质押在我们银行，价值大概在十二亿左右，去掉楼盘的用地，也就十一亿多点。
加上楼盘的四点八亿，总价十六亿，按照我们银行的贷款政策，你只需要预付百分之三十，也就是五个亿左右，剩下的咱们银行可以帮你办理！”
用银行的钱来发展自己的事业，陈阳是迟早要走这条路的，如今这姓唐的主动提出来，好过别人在那儿跑断腿。
自己要搞科技园，也的确需要那么大一块的地，在岭南这个寸土寸金的地方，现在虽然没有发展到这些地方，但从长远来看，这笔生意应该是划得来的。
刘振云见陈阳的心思有些动了，叹了口气，实话实说道：“陈总呀，我是一朝被蛇咬，十年怕井绳，等把这块地卖掉之后，我是不会再碰地产这个行业。
现在的地产都是那些超级楼盘说了算，咱们这种中小地产商，稍不留神，就会血本无归呀，所以，这碧螺山的地，最先好的地段已经用来建楼了，剩下的我留着也没什么用了。”
既然如此，那就打包盘卖，双方都很干脆，双方重新签好合同，而陈阳又跟唐天行签好贷款合同，约定还款事宜等，特事特办，办完这些，已经是晚上九点多了。
晚饭是刘振云请的客，今天晚上，他是太高兴了，原以为这个项目，他会亏得连妈都不认得，甚至在他的心里连跳楼的念头都有了，却没想到坚持到最后，竟然还小挣两千万。
虽然两千万对他这个投资十几个亿的项目来说，但他今晚就是高兴，因为他知道，如果没有陈阳，他今天走出银行的大门，就是穷光蛋一个了。
整个晚上，他都在那儿说着感谢陈阳的话，其实不必，陈阳觉得，他开的那个价，就是他应该得的，毕竟这个世道，踏踏实实建房的人不多了，老实人不能总吃亏吧？
陈阳回到恒源大酒店的时候，已经是晚上十二点了，今天的合同签定，何东是没有参与的，所以，他一直没有睡觉，一直在酒店的大堂等着陈阳他们回来。
“陈阳，恭喜你呀，陈阳，咱们终于有个属于自己办公的地方了！”何东见着陈阳，他的心里也是相当兴奋的，因为这个公司有他们的心血。
陈阳也许是喝了点酒，也许是真的兴奋，抓住何东的手道：
“何东，没错，就在今天，我买下了整个碧螺山，咱们的公司就要像禾苗一样拙壮成长了，我要在碧螺山打造一个属于我们自己的科技城，名字我都想好了，就叫万禾科技城！”
“万禾科技城？好！陈阳，喝醉没有？如果没喝醉，今天晚上我何东就陪你大醉一场！”受陈阳的情绪感染，何东突然想喝酒。
喝就喝吧，这段时间何东也是最累的了，酒店里做菜不太方便，夏青就专门开着车，来到夜市，为他们买的烧烤，就他们四个人，在陈阳的房间里喝了一整夜。