第230章 大改造
源自华夏人骨子里对拥有土地的热忱，他没法不心动啊！
相比市中心的拥挤密集，倒不如在这个鸟语花香，岁月静好的近郊，拥有自己的小庄园，一座不错的大房子，二十几亩地，喝茶跑马享受人生。
后院可以眺望泰晤士河，山水风光尽收眼底，有必要改造一下岸边，弄一艘小游艇来开着玩，这种度假的日子，一年住两次那也是安逸得很！
但林启山还是按捺住了强烈的意愿。
生意毕竟还是要谈判一下，磨磨嘴皮子的。
他自己按照周围别墅交易均价算了下，庄园占地就算20套别墅，平均每套80万英镑，参考价格就是1600万镑。
庄园喊价2000万英镑，确实高了不少，也正好处在喜欢的买不起，买得起的不一定想要的尴尬位置！
那些有钱的俄罗斯、中东土豪，他们都更喜欢市中心公寓，这帮人就是挖伦敦地下世界的主力军，他们不爱郊区！
或者说他们想要庄园的话，直接跑去伦敦之外，买个几十上百英亩，真正阔绰豪气的贵族庄园，最好是比白金汉宫大才觉得爽。
所以这个小庄园位置是好，但就是无人问津！
唯一就是价格，必须要砍一砍！
林启山的态度也十分明确：“价高了！我有这个钱干脆去买20套别墅，自己改造来玩，玩够了，它们每一块的增值速度还更快呢！”
置业顾问笑着：“我会将您的想法与持有者沟通，尽可能帮您把价格降下来，降价的空间还是比较大的，因为这套已经挂出来很久了。”
“如果能谈到1800，我会马上交易，如果不行，在这个基础上我会着重考虑，另外你也帮我看下还有没其它的。”
“好的林先生！”
看房子之旅就暂时结束了，林启山开车回去，就想着好事多磨，多找几个地方谈谈价格也行。
毕竟这也不是一笔小开支了，何况一年也住不了几次，它可能就是当度假酒店用的，带朋友带家人，来玩个两三次，过过瘾。
把心态放平稳后，好消息反而来了。
当天下午，顾问女士给他电话：“持有代表跟我们说了，他们愿意以1850万英镑，一次性全款交易，这是底价，再低他们就说没必要浪费时间谈了。”
林启山略作思考后，电话里就同意了：“ok！”
1850万英镑，按照当前1：8.8的汇率，折合1.63亿元。
林启山目前手头积累了三个亿的技能收益，他能够负担得起买卖。
而且经过最近他的琢磨后，资金并不固定打到某个银行账户上，他如果有外国账户可以提供，也是可行的。
不用受到外汇管制的制约，可以折算成英镑美元来花，倒也是方便了他的环球潇洒。于是就再去申请账户，提取资金，签合同买卖。
最终没花多少工夫，这座3.5英亩的小庄园，就成交到手——完成了他来英的庄园主理想，踏入了现实中！
房子位置很不错，去市中心四十分钟车程，路况好的话三十分钟，对于伦敦这种世界级的大城市，三四十分钟，根本就不算远！
房子还非常大，而且产权带土地长达999年，地下可以使劲挖个一两层的，改造成符合心意的秘密基地。
再看这几年里士满房价逐渐走高的趋势，虽然比不上市中心那些天价的，但林启山无所谓，首先得自己玩高兴了才说！
有钱人的买卖就是这么简单随意，那些伤脑筋的左右为难，没必要！钱花出去了，大不了再刷几个技能，很快就又能挣回来了！
房子买下来后，接下来的重新装修设计。迷宫花园怎么设计？地下挖停车库要多大的，酒窖要不要改造扩大？
游泳池他也别有想法：要不要从上往下挖个大型水族馆然后养只鲨鱼，中间用玻璃隔开，人在另一边游泳？
以及最基础的日常相守方面，中央空调、地暖，新风系统还有各种现代化电子设备……在享受的程度上，必须要达到标准！
然后人员，这么个大房子肯定需要人手照顾了，要有几个女佣，要有花圃园丁，最好还是找个原汁原味的英式管家，让他好好体验贵族老爷的生活。
深度感受一下有钱人怎么玩的，感觉对社交和礼仪技能，也是有巩固帮助的——都说林启山在国内学的礼仪不正宗，在这边就不会差了吧？
种种想法，都需要设计师来为他付诸现实。
改造的钱至少也得准备个三四百万镑，甚至更高。
这方面工作赵洵美主动接过了，她知道林启山身上事情多，而这趟旅途已经接近尾声，他回去可能就会忘到脑后了。
但她就不同了，没有旅游计划的话，她就爱宅着，看看书、上个瑜伽课，学做西点烘焙……她有充足的时间给他弄这些。
而且她喜欢参与到这件事情中来，会有一种共同堆砌一个秘密爱巢的期待感。在种种热情推动下，她包揽到身上了。
林启山自然是乐意交给她，她更了解英国，语言沟通更加畅通无阻，加上你得给女人事情做，夸赞她们的成果，让她们有成就感。
女人才不会一心钻研在你身上，怀疑你跟去外面跟谁好了，身上有谁的香水味了，所以他们在这件事情上意见高度统一。
统一到林启山把还有一千多万英镑的银行账户都给她管了，就是霸道总裁的告诉她：“随便用！还不够的告诉我！”
对于其她女人，林启山不会这么直接给钱，因为人的欲望很难掌握！但对于赵洵美则不然，她自己也是个小富婆，钱不是她的渴求！
她需要的是林启山对她另类的爱，这是变相的占有欲——表面看似林启山在支配她，实际上是她渴望得到更多的表现。
对于不爱钱的女人，林启山就喜欢给她钱！
而对于爱钱的，林启山就要在物质上始终吊着胃口！
说白了——说直接了，当一个男人的女人多起来后，就不要说自己是真心的情情爱爱了！那根本是放屁！
只不过是雄性繁衍本能推动的占有欲罢了，林启山看待关系透彻到本质，同时他又享受本能刺激下带给他的这些美好感觉（爱情）！
那些相信爱情，多么憧憬奋不顾身的人，是当不了渣男，做不了海王的。
那些真正能做得了海王的人，是不会相信爱情的。
所以林启山从不说自己专一，他就是堂堂正正的渣，对于不同的女人，他会有不同的管理策略，并且都能让她们体验到被满足的幸福！
对于翻车，他当然有足够的心理准备，谁哪天说厌倦了想分手，他也是非常能够接受的。这样的心态才是渣男的自如境界，发挥才能无往不利！
相比市中心的拥挤密集，倒不如在这个鸟语花香，岁月静好的近郊，拥有自己的小庄园，一座不错的大房子，二十几亩地，喝茶跑马享受人生。
后院可以眺望泰晤士河，山水风光尽收眼底，有必要改造一下岸边，弄一艘小游艇来开着玩，这种度假的日子，一年住两次那也是安逸得很！
但林启山还是按捺住了强烈的意愿。
生意毕竟还是要谈判一下，磨磨嘴皮子的。
他自己按照周围别墅交易均价算了下，庄园占地就算20套别墅，平均每套80万英镑，参考价格就是1600万镑。
庄园喊价2000万英镑，确实高了不少，也正好处在喜欢的买不起，买得起的不一定想要的尴尬位置！
那些有钱的俄罗斯、中东土豪，他们都更喜欢市中心公寓，这帮人就是挖伦敦地下世界的主力军，他们不爱郊区！
或者说他们想要庄园的话，直接跑去伦敦之外，买个几十上百英亩，真正阔绰豪气的贵族庄园，最好是比白金汉宫大才觉得爽。
所以这个小庄园位置是好，但就是无人问津！
唯一就是价格，必须要砍一砍！
林启山的态度也十分明确：“价高了！我有这个钱干脆去买20套别墅，自己改造来玩，玩够了，它们每一块的增值速度还更快呢！”
置业顾问笑着：“我会将您的想法与持有者沟通，尽可能帮您把价格降下来，降价的空间还是比较大的，因为这套已经挂出来很久了。”
“如果能谈到1800，我会马上交易，如果不行，在这个基础上我会着重考虑，另外你也帮我看下还有没其它的。”
“好的林先生！”
看房子之旅就暂时结束了，林启山开车回去，就想着好事多磨，多找几个地方谈谈价格也行。
毕竟这也不是一笔小开支了，何况一年也住不了几次，它可能就是当度假酒店用的，带朋友带家人，来玩个两三次，过过瘾。
把心态放平稳后，好消息反而来了。
当天下午，顾问女士给他电话：“持有代表跟我们说了，他们愿意以1850万英镑，一次性全款交易，这是底价，再低他们就说没必要浪费时间谈了。”
林启山略作思考后，电话里就同意了：“ok！”
1850万英镑，按照当前1：8.8的汇率，折合1.63亿元。
林启山目前手头积累了三个亿的技能收益，他能够负担得起买卖。
而且经过最近他的琢磨后，资金并不固定打到某个银行账户上，他如果有外国账户可以提供，也是可行的。
不用受到外汇管制的制约，可以折算成英镑美元来花，倒也是方便了他的环球潇洒。于是就再去申请账户，提取资金，签合同买卖。
最终没花多少工夫，这座3.5英亩的小庄园，就成交到手——完成了他来英的庄园主理想，踏入了现实中！
房子位置很不错，去市中心四十分钟车程，路况好的话三十分钟，对于伦敦这种世界级的大城市，三四十分钟，根本就不算远！
房子还非常大，而且产权带土地长达999年，地下可以使劲挖个一两层的，改造成符合心意的秘密基地。
再看这几年里士满房价逐渐走高的趋势，虽然比不上市中心那些天价的，但林启山无所谓，首先得自己玩高兴了才说！
有钱人的买卖就是这么简单随意，那些伤脑筋的左右为难，没必要！钱花出去了，大不了再刷几个技能，很快就又能挣回来了！
房子买下来后，接下来的重新装修设计。迷宫花园怎么设计？地下挖停车库要多大的，酒窖要不要改造扩大？
游泳池他也别有想法：要不要从上往下挖个大型水族馆然后养只鲨鱼，中间用玻璃隔开，人在另一边游泳？
以及最基础的日常相守方面，中央空调、地暖，新风系统还有各种现代化电子设备……在享受的程度上，必须要达到标准！
然后人员，这么个大房子肯定需要人手照顾了，要有几个女佣，要有花圃园丁，最好还是找个原汁原味的英式管家，让他好好体验贵族老爷的生活。
深度感受一下有钱人怎么玩的，感觉对社交和礼仪技能，也是有巩固帮助的——都说林启山在国内学的礼仪不正宗，在这边就不会差了吧？
种种想法，都需要设计师来为他付诸现实。
改造的钱至少也得准备个三四百万镑，甚至更高。
这方面工作赵洵美主动接过了，她知道林启山身上事情多，而这趟旅途已经接近尾声，他回去可能就会忘到脑后了。
但她就不同了，没有旅游计划的话，她就爱宅着，看看书、上个瑜伽课，学做西点烘焙……她有充足的时间给他弄这些。
而且她喜欢参与到这件事情中来，会有一种共同堆砌一个秘密爱巢的期待感。在种种热情推动下，她包揽到身上了。
林启山自然是乐意交给她，她更了解英国，语言沟通更加畅通无阻，加上你得给女人事情做，夸赞她们的成果，让她们有成就感。
女人才不会一心钻研在你身上，怀疑你跟去外面跟谁好了，身上有谁的香水味了，所以他们在这件事情上意见高度统一。
统一到林启山把还有一千多万英镑的银行账户都给她管了，就是霸道总裁的告诉她：“随便用！还不够的告诉我！”
对于其她女人，林启山不会这么直接给钱，因为人的欲望很难掌握！但对于赵洵美则不然，她自己也是个小富婆，钱不是她的渴求！
她需要的是林启山对她另类的爱，这是变相的占有欲——表面看似林启山在支配她，实际上是她渴望得到更多的表现。
对于不爱钱的女人，林启山就喜欢给她钱！
而对于爱钱的，林启山就要在物质上始终吊着胃口！
说白了——说直接了，当一个男人的女人多起来后，就不要说自己是真心的情情爱爱了！那根本是放屁！
只不过是雄性繁衍本能推动的占有欲罢了，林启山看待关系透彻到本质，同时他又享受本能刺激下带给他的这些美好感觉（爱情）！
那些相信爱情，多么憧憬奋不顾身的人，是当不了渣男，做不了海王的。
那些真正能做得了海王的人，是不会相信爱情的。
所以林启山从不说自己专一，他就是堂堂正正的渣，对于不同的女人，他会有不同的管理策略，并且都能让她们体验到被满足的幸福！
对于翻车，他当然有足够的心理准备，谁哪天说厌倦了想分手，他也是非常能够接受的。这样的心态才是渣男的自如境界，发挥才能无往不利！