第四百六十章 早就准备好了
“我想跟棉纺厂搞这次合作，用棉纺厂的地皮搭建临时物流中转站，只需投入少量成本改建，就可以将利益最大化，每个中转站都可以独立运营，各自接单，不知道张老和孙厂长，可有兴趣跟我合作？”
孙耀国眯起了眼：“你打算用棉纺厂的地开物流中转站？”
“没错，我想二位提供这个资源给我，说服其他棉纺厂跟我合作，如今棉纺厂遍布大江南北，但收益却直线下跌，那地闲着也是闲着，我只需要很小的一部分就足够，相应的付费我目前有两个合作模式，第一个是分红模式这个需要根据季度营业额来结算，第二个是租赁费用，我可以先交三年费用，之后每年一结算。”
张老此时喝茶的动作僵在了半空中，不由得被李明哲的话所吸引。
孙耀国缓了一口气，眼睛转了半圈，仔细想来李明哲说的也不错，如今各地区的厂子收益都不好，很多地区都迎来了第一批裁员，如果那些地皮不用的话还不如租赁出去，相信有很多厂长是愿意合作的，毕竟还没人这么做，关键是一次交三年的租赁费，这很诱人。
李明哲见二人变了表情，继续开口：“如果二位跟我合作，我将聘用洪建文做区域经理，专门负责去跟厂长进行谈判，我就给你们整体中转站营业外2%的季度分红，我预计最少要达到30家物流中转站，这分红可不少。”
孙耀国和张老忍不住对视了一眼，孙耀国先一步开了口：“张老，我觉得这合作可行，不但解决了二厂当前危机，还能为改革作出一份贡献，如果物流公司能打通南北运输问题，咱们的货就可以发的更远，也能得到远地区的一些资源和机会，这对咱们来说可是件好事啊。”
张老眯了下眼，也觉得这件事可行。
虽然两人不是财务出身，但这笔账并不难算，别看2%不多，但如果有十几家中转站的话，那这笔钱可当真不少了！
关键是，李明哲还能帮张老解决了最让他头疼的家庭问题，这可不是2%的金钱能比的。
但一想起之前张老低下身份来求李明哲帮忙，他那副高傲的样子，张老如今心中就十分不痛快，自己活了一辈子，还是第一次被一个小毛孩给拿捏住！
“三十家中转站？”张老突然冷哼一声：“如果按照你这个公司的占地面积去租赁的话，你可知道你得拿出来多少钱？”
“五百万。”李明哲淡淡开口。
在场所有人包括周秘书都不由得瞪圆了眼。
张老有些不能相信：“五百万？你有五百万？”
李明哲微微扬起嘴角：“其实不止五百万，想要把这个公司做强做大，我预计的资金是两千万。”
洪建文手里的茶杯差点被掉在地上：“两千万！”
张老和孙耀国又忍不住对视了一眼。
李明哲呼出一口气，随即眯起了眼：“既然要做，就得做到行业顶尖，三十家物流中转站只能让我快速起步，并不能让我形成盈利闭环，我预计的全国覆盖率要达到75%以上，这至少要超过百家中转站，后期还会定制专属货车、轮船、飞机等作为运输工具，为不同的客户及订单服务，至于海外市场……”
说到这的时候，屋子里坐着的四人就已经分别露出了不同的表情，也许在听到两千万这个数字的时候，他们就吓傻了！
“李明哲？”张老开口打断了李明哲的继续说下去：“若你要是中途失败了，该当如何？”
李明哲扬起嘴角，一脸的自信：“我不会失败的！”
张老眯了下眼，随即呼出一口气：“好，我果然是没看错你，年轻人就要敢想敢做，当初做服装公司你跟我说没问题，如今你已经成功，这次我相信你也一定能行，但我劝你最好收起你的小心思，踏踏实实做事，比什么都重要！”
李明哲低眼，不由得苦笑：“我不过是个逃不脱七情六欲的人类而已，若没有这些小心思，怕是也走不了这么远，想不了这么多，谁还没个年轻气盛的时候呢？”
李明哲这句话，实则是给了张老一个台阶下，张老恍然一笑，随即点头，他转而看向洪建文，不由得轻叹一口气：“建文啊，等你活到我这个年纪的时候就会知道钱根本没那么重要，重要的还是尊严，能不能重新挣回这份尊严，接下来就要看你自己的了。”
洪建文点了点头，心中复杂，今日听李明哲的分析他才知道开个物流公司并没那么简单，这与当初黄风跟他说的根本不一样，看来，纵然是快肥肉，也不是随便一个人就能吃得起的。
张老看向孙耀国，下意识握住了他的手：“耀国啊，我毕竟老了，你们才是这个时代的主人，要互相帮助，互相守望，之前的是是非非就让他过去吧，人还是得向前看才行啊。”
孙耀国忍不住点了点头：“张老说的是，虽然建文已经不在二厂，但情谊还是在的，你放心吧。”
张老点了点头：“正好你趁着这次去省里出差，可以把这事落实一下，看看有多少家厂子愿意跟咱一起合作，到时候让他们负责去联系就好，抓紧时间提到日程上来。”
“好，我先跟几个厂长私下聊聊这事，确定有门路的话，咱们就可以开干了。”孙耀国看向李明哲：“那你抓紧时间把方案整理出来，等我回来这件事就能有个结果了。”
李明哲直接从桌子上的抽屉里拿出一份现成的文件，一式三份，一份给了孙耀国，一份给了洪建文，另一份给了张老。
“所有项目细节我都写进了方案里，包括租赁报价，后期合作模式，分红分利，都在这里面，但这份资料我建议你们不要给客户看，给客户看的我这里有另外的合作协议，到时候会拟好直接给老洪。”
三人看着方案同时点了点头，心中却不由得暗笑，原来李明哲早就准备好了一切！
李明哲亲自把张老和孙耀国送到公司门口，孙耀国和周秘书要赶着出差，先一步离开。
张老紧接着也坐车离开，临走前还不忘交代洪建文，一定把这件事盯紧了，跟孙耀国保持联系，还把孙耀国出差酒店的房间号和电话号给了洪建文。
孙耀国眯起了眼：“你打算用棉纺厂的地开物流中转站？”
“没错，我想二位提供这个资源给我，说服其他棉纺厂跟我合作，如今棉纺厂遍布大江南北，但收益却直线下跌，那地闲着也是闲着，我只需要很小的一部分就足够，相应的付费我目前有两个合作模式，第一个是分红模式这个需要根据季度营业额来结算，第二个是租赁费用，我可以先交三年费用，之后每年一结算。”
张老此时喝茶的动作僵在了半空中，不由得被李明哲的话所吸引。
孙耀国缓了一口气，眼睛转了半圈，仔细想来李明哲说的也不错，如今各地区的厂子收益都不好，很多地区都迎来了第一批裁员，如果那些地皮不用的话还不如租赁出去，相信有很多厂长是愿意合作的，毕竟还没人这么做，关键是一次交三年的租赁费，这很诱人。
李明哲见二人变了表情，继续开口：“如果二位跟我合作，我将聘用洪建文做区域经理，专门负责去跟厂长进行谈判，我就给你们整体中转站营业外2%的季度分红，我预计最少要达到30家物流中转站，这分红可不少。”
孙耀国和张老忍不住对视了一眼，孙耀国先一步开了口：“张老，我觉得这合作可行，不但解决了二厂当前危机，还能为改革作出一份贡献，如果物流公司能打通南北运输问题，咱们的货就可以发的更远，也能得到远地区的一些资源和机会，这对咱们来说可是件好事啊。”
张老眯了下眼，也觉得这件事可行。
虽然两人不是财务出身，但这笔账并不难算，别看2%不多，但如果有十几家中转站的话，那这笔钱可当真不少了！
关键是，李明哲还能帮张老解决了最让他头疼的家庭问题，这可不是2%的金钱能比的。
但一想起之前张老低下身份来求李明哲帮忙，他那副高傲的样子，张老如今心中就十分不痛快，自己活了一辈子，还是第一次被一个小毛孩给拿捏住！
“三十家中转站？”张老突然冷哼一声：“如果按照你这个公司的占地面积去租赁的话，你可知道你得拿出来多少钱？”
“五百万。”李明哲淡淡开口。
在场所有人包括周秘书都不由得瞪圆了眼。
张老有些不能相信：“五百万？你有五百万？”
李明哲微微扬起嘴角：“其实不止五百万，想要把这个公司做强做大，我预计的资金是两千万。”
洪建文手里的茶杯差点被掉在地上：“两千万！”
张老和孙耀国又忍不住对视了一眼。
李明哲呼出一口气，随即眯起了眼：“既然要做，就得做到行业顶尖，三十家物流中转站只能让我快速起步，并不能让我形成盈利闭环，我预计的全国覆盖率要达到75%以上，这至少要超过百家中转站，后期还会定制专属货车、轮船、飞机等作为运输工具，为不同的客户及订单服务，至于海外市场……”
说到这的时候，屋子里坐着的四人就已经分别露出了不同的表情，也许在听到两千万这个数字的时候，他们就吓傻了！
“李明哲？”张老开口打断了李明哲的继续说下去：“若你要是中途失败了，该当如何？”
李明哲扬起嘴角，一脸的自信：“我不会失败的！”
张老眯了下眼，随即呼出一口气：“好，我果然是没看错你，年轻人就要敢想敢做，当初做服装公司你跟我说没问题，如今你已经成功，这次我相信你也一定能行，但我劝你最好收起你的小心思，踏踏实实做事，比什么都重要！”
李明哲低眼，不由得苦笑：“我不过是个逃不脱七情六欲的人类而已，若没有这些小心思，怕是也走不了这么远，想不了这么多，谁还没个年轻气盛的时候呢？”
李明哲这句话，实则是给了张老一个台阶下，张老恍然一笑，随即点头，他转而看向洪建文，不由得轻叹一口气：“建文啊，等你活到我这个年纪的时候就会知道钱根本没那么重要，重要的还是尊严，能不能重新挣回这份尊严，接下来就要看你自己的了。”
洪建文点了点头，心中复杂，今日听李明哲的分析他才知道开个物流公司并没那么简单，这与当初黄风跟他说的根本不一样，看来，纵然是快肥肉，也不是随便一个人就能吃得起的。
张老看向孙耀国，下意识握住了他的手：“耀国啊，我毕竟老了，你们才是这个时代的主人，要互相帮助，互相守望，之前的是是非非就让他过去吧，人还是得向前看才行啊。”
孙耀国忍不住点了点头：“张老说的是，虽然建文已经不在二厂，但情谊还是在的，你放心吧。”
张老点了点头：“正好你趁着这次去省里出差，可以把这事落实一下，看看有多少家厂子愿意跟咱一起合作，到时候让他们负责去联系就好，抓紧时间提到日程上来。”
“好，我先跟几个厂长私下聊聊这事，确定有门路的话，咱们就可以开干了。”孙耀国看向李明哲：“那你抓紧时间把方案整理出来，等我回来这件事就能有个结果了。”
李明哲直接从桌子上的抽屉里拿出一份现成的文件，一式三份，一份给了孙耀国，一份给了洪建文，另一份给了张老。
“所有项目细节我都写进了方案里，包括租赁报价，后期合作模式，分红分利，都在这里面，但这份资料我建议你们不要给客户看，给客户看的我这里有另外的合作协议，到时候会拟好直接给老洪。”
三人看着方案同时点了点头，心中却不由得暗笑，原来李明哲早就准备好了一切！
李明哲亲自把张老和孙耀国送到公司门口，孙耀国和周秘书要赶着出差，先一步离开。
张老紧接着也坐车离开，临走前还不忘交代洪建文，一定把这件事盯紧了，跟孙耀国保持联系，还把孙耀国出差酒店的房间号和电话号给了洪建文。