第217章 春和(中)
周五,许哲和刚认识的客户张斌来到鸭嘴山银行的分行营业部;这个客户没有吴异介入其中,他来之前只和秦玉打了招呼。
张斌是做珠宝和艺术品生意的,生意做得不大,现在想要把门店铺开,所以需要一笔三百万的贷款;他与许哲第一次约见的见面地点是在西餐店的包间,许哲请的客;来的时候张斌一身唐装,手腕上戴着两串小叶紫檀,手里还拨弄着一串念珠,这副打扮进西餐厅让许哲哭笑不得。
两人见了面也没有立刻聊贷款的事,寒暄了几句,张斌说起自己的珠宝艺术品生意,给许哲看了看他店里小叶紫檀,佛手等工艺品的照片,许哲没有把玩过小叶紫檀这类东西,只在书本上看过一些,大多数时候只是听,偶尔附和上两句,不过他对佛学了解一点,张斌把玩着手里的念珠时说起自己不久前去龙华山烧香求签的事,手里的这串念珠就是在龙华山上求来的,据说是开了光的,念珠上还刻了字。
许哲细看了一眼,见刻的是《般若波罗蜜多心经》上的几行字,“揭谛揭谛,波罗揭谛......”,当下点了点头,引用《心经》开头的几句话,给他大略讲解了一下佛学,又讲了几则佛教的小故事,张斌大惊,引为知己,两人相谈甚欢,两人把贷款的利息,年限等问题敲定后他便欣然跟着许哲来到了鸭嘴山银行。
秦玉礼貌地把两人领到里面的贵宾室,与客户讲解了一下银行的审批流程和所需要递交的材料,张斌靠在椅子上把玩着手里的念珠,听完秦玉的话后他看向许哲,道:“许经理,这些材料,你看......”,
银行要求的材料其中部分客户是拿不出来的,这也是中介公司能够存在的根源所在,他们可以帮助客户把材料问题解决掉,并为他们处理一些繁琐的手续,并以此盈利;当然,这是彼此心照不宣的秘密,银行为了业务大多数时候都会选择睁一只眼闭一只眼,客户也不会明说,张斌对此并不知情,许哲也没有提前与他打招呼,这时便闹了个尴尬。
秦玉揉了揉额头,脸上露出哭笑不得的神情。
许哲圆场道:“秦经理,来之前我和张总确认过了,材料上没有问题”,
“对,确认过了,没问题”,张斌跟着附和,想了想,又道:“那什么,有一条恐怕不太行,我这次做贷款拿家里的房子做抵押,我老婆不知道,你们审批的时候不能把这事让她知道,不然这笔款铁定就黄了”,
张斌在本地有两套房,一套是父母留给他的,从法律上来讲就算夫妻离婚这套房也是他的,铁打不动;而另一套是婚前买的,房产证上写的是夫妻两的名字,要是让他老婆知道他拿这套房出来做抵押非跟他拼命不可。
秦玉有些为难,道:“按照规定,这件事一定要您妻子知情的,有几份合同还需要您妻子签名”,
张斌听说这话就不干了,直摇头道:“那不行,让我老婆知道了她得跟我闹离婚;哎,那个不省心的,做个生意有点风吹草动就要跟我闹,要是让她知道我把房子给抵押了,只怕她先我一步就敢把房子点了”,
秦玉道:“能不能想办法跟她沟通一下?你们毕竟是夫妻,你贷款也是为了做生意,又不是赌博,包养小三之类的”,
张斌大摇其头道:“沟通不了,女人要是能沟通就不是女人了...那什么,秦经理,我不是说你啊,我是说一些结过婚的女人,简直就是母老虎,女霸王,什么也不会,就知道一天到晚在家里作威作福”,
秦玉道:“如果您不好沟通的话我们去做一做她的辅导工作吧”,
要是放在平时这种事秦玉才懒得管,缺钱的人多得是,放款方才是爸爸,有什么问题自己回家里商量去,商量好了再来;但现在不同,她确实需要几笔业务把业绩撑起来,这也是短期内她升职的最后机会了,是以客户有什么问题能帮的她就尽量帮一把,毕竟帮客户就是帮她自己。
张斌仍然摇头:“不是沟通不沟通的问题,而是压根就不能让她知道,秦经理,希望你能理解”,
这么一来就秦玉就真的没招了,她只能以求助的目光看向许哲。
许哲道:“张总,可以用另一套房做抵押吗?备用房上没有您妻子的名字,就不需要让您妻子知情”,
“那不行,那是我爸妈留给我的房子,出了事对不起我爸妈”,张斌道,
话说到这里秦玉便了解了他的心理,归根结底是做生意的风险想让老婆跟他平摊,事情却不想让老婆知道,还真是真实的夫妻关系。
许哲想了想,道:“我明白了,我尽量帮你想办法,如果行不通的话也没有关系,可以做信用贷款,不用抵押,额度能做到一百五十万,金额是比原来少了一点,但可以不让您妻子知情”,
张斌托着下巴想了想道:“可我还有一百五十万的缺口怎么办?进货,开店,给员工发工资,怎么说也要两百多万,一百五十万不够啊,贷下来也没什么用处”,
“剩下的一百五十万,我想别的办法帮你解决,信用贷款上如果你妻子愿意做的话事情会方便很多”,
他瞥了一眼秦玉,所谓想别的办法无非是除了鸭嘴山之外再多找几家渠道,多做几次信用贷款罢了,毕竟各渠道只规定房屋,厂房这种硬性资产只能抵押一次,信用贷款上却没有过多的限制,五险一金也好,房产也好,本地的户口也好,只要资质条件足够就可以同时在多加机构申请信用贷款,批复下来的几率也很高。
那些机构和鸭嘴山都是竞争关系,是以即使秦玉明明知道也不能摆在台面上说。
“如果是做信用贷款,我这里没问题,我老婆的话...说不定也能接受,当然,最好还是不让她知道的好”,
“理解,不过可能手续上会麻烦一些”,
“哈哈哈,那到时候恐怕也要许经理帮我操操心了”,
“应该的,我们本来就是要为客户解决问题的嘛”,
......
张斌是做珠宝和艺术品生意的,生意做得不大,现在想要把门店铺开,所以需要一笔三百万的贷款;他与许哲第一次约见的见面地点是在西餐店的包间,许哲请的客;来的时候张斌一身唐装,手腕上戴着两串小叶紫檀,手里还拨弄着一串念珠,这副打扮进西餐厅让许哲哭笑不得。
两人见了面也没有立刻聊贷款的事,寒暄了几句,张斌说起自己的珠宝艺术品生意,给许哲看了看他店里小叶紫檀,佛手等工艺品的照片,许哲没有把玩过小叶紫檀这类东西,只在书本上看过一些,大多数时候只是听,偶尔附和上两句,不过他对佛学了解一点,张斌把玩着手里的念珠时说起自己不久前去龙华山烧香求签的事,手里的这串念珠就是在龙华山上求来的,据说是开了光的,念珠上还刻了字。
许哲细看了一眼,见刻的是《般若波罗蜜多心经》上的几行字,“揭谛揭谛,波罗揭谛......”,当下点了点头,引用《心经》开头的几句话,给他大略讲解了一下佛学,又讲了几则佛教的小故事,张斌大惊,引为知己,两人相谈甚欢,两人把贷款的利息,年限等问题敲定后他便欣然跟着许哲来到了鸭嘴山银行。
秦玉礼貌地把两人领到里面的贵宾室,与客户讲解了一下银行的审批流程和所需要递交的材料,张斌靠在椅子上把玩着手里的念珠,听完秦玉的话后他看向许哲,道:“许经理,这些材料,你看......”,
银行要求的材料其中部分客户是拿不出来的,这也是中介公司能够存在的根源所在,他们可以帮助客户把材料问题解决掉,并为他们处理一些繁琐的手续,并以此盈利;当然,这是彼此心照不宣的秘密,银行为了业务大多数时候都会选择睁一只眼闭一只眼,客户也不会明说,张斌对此并不知情,许哲也没有提前与他打招呼,这时便闹了个尴尬。
秦玉揉了揉额头,脸上露出哭笑不得的神情。
许哲圆场道:“秦经理,来之前我和张总确认过了,材料上没有问题”,
“对,确认过了,没问题”,张斌跟着附和,想了想,又道:“那什么,有一条恐怕不太行,我这次做贷款拿家里的房子做抵押,我老婆不知道,你们审批的时候不能把这事让她知道,不然这笔款铁定就黄了”,
张斌在本地有两套房,一套是父母留给他的,从法律上来讲就算夫妻离婚这套房也是他的,铁打不动;而另一套是婚前买的,房产证上写的是夫妻两的名字,要是让他老婆知道他拿这套房出来做抵押非跟他拼命不可。
秦玉有些为难,道:“按照规定,这件事一定要您妻子知情的,有几份合同还需要您妻子签名”,
张斌听说这话就不干了,直摇头道:“那不行,让我老婆知道了她得跟我闹离婚;哎,那个不省心的,做个生意有点风吹草动就要跟我闹,要是让她知道我把房子给抵押了,只怕她先我一步就敢把房子点了”,
秦玉道:“能不能想办法跟她沟通一下?你们毕竟是夫妻,你贷款也是为了做生意,又不是赌博,包养小三之类的”,
张斌大摇其头道:“沟通不了,女人要是能沟通就不是女人了...那什么,秦经理,我不是说你啊,我是说一些结过婚的女人,简直就是母老虎,女霸王,什么也不会,就知道一天到晚在家里作威作福”,
秦玉道:“如果您不好沟通的话我们去做一做她的辅导工作吧”,
要是放在平时这种事秦玉才懒得管,缺钱的人多得是,放款方才是爸爸,有什么问题自己回家里商量去,商量好了再来;但现在不同,她确实需要几笔业务把业绩撑起来,这也是短期内她升职的最后机会了,是以客户有什么问题能帮的她就尽量帮一把,毕竟帮客户就是帮她自己。
张斌仍然摇头:“不是沟通不沟通的问题,而是压根就不能让她知道,秦经理,希望你能理解”,
这么一来就秦玉就真的没招了,她只能以求助的目光看向许哲。
许哲道:“张总,可以用另一套房做抵押吗?备用房上没有您妻子的名字,就不需要让您妻子知情”,
“那不行,那是我爸妈留给我的房子,出了事对不起我爸妈”,张斌道,
话说到这里秦玉便了解了他的心理,归根结底是做生意的风险想让老婆跟他平摊,事情却不想让老婆知道,还真是真实的夫妻关系。
许哲想了想,道:“我明白了,我尽量帮你想办法,如果行不通的话也没有关系,可以做信用贷款,不用抵押,额度能做到一百五十万,金额是比原来少了一点,但可以不让您妻子知情”,
张斌托着下巴想了想道:“可我还有一百五十万的缺口怎么办?进货,开店,给员工发工资,怎么说也要两百多万,一百五十万不够啊,贷下来也没什么用处”,
“剩下的一百五十万,我想别的办法帮你解决,信用贷款上如果你妻子愿意做的话事情会方便很多”,
他瞥了一眼秦玉,所谓想别的办法无非是除了鸭嘴山之外再多找几家渠道,多做几次信用贷款罢了,毕竟各渠道只规定房屋,厂房这种硬性资产只能抵押一次,信用贷款上却没有过多的限制,五险一金也好,房产也好,本地的户口也好,只要资质条件足够就可以同时在多加机构申请信用贷款,批复下来的几率也很高。
那些机构和鸭嘴山都是竞争关系,是以即使秦玉明明知道也不能摆在台面上说。
“如果是做信用贷款,我这里没问题,我老婆的话...说不定也能接受,当然,最好还是不让她知道的好”,
“理解,不过可能手续上会麻烦一些”,
“哈哈哈,那到时候恐怕也要许经理帮我操操心了”,
“应该的,我们本来就是要为客户解决问题的嘛”,
......