第一零四章 那太可惜了
“知道你小子忙，我们去看看确认一下就可以，不会耽误你太久的。”李老指着杨毅笑骂道。
“这小家伙有意思！”邹教授。
“不错，年轻人忙一点好，咱们抓紧过去看，不要耽误孩子的事情！”凌教授。
杨毅感谢了一下，就带着几位老人家去坐船，沿着湖水的路线直接向天堂岛开去，上午就是在那里发现的朱鹮，驾着船他也同时开启了龙珠的探测能力，寻找着朱鹮的位置。
那群的朱鹮都还在上次见到的位置不远，雌性的朱鹮在树上的巢中孵蛋，雄性的则在湖边浅水处找一些小鱼小虾，然后飞到巢中喂给在窝里孵化下一代的雌鸟。
知道了位置就简单了，养殖开船直接停在附近，几滴灵水向朱鹮靠近的位置飞去，顿时草地见飞出一片的鸟，争夺那几滴灵水，其中就有不少的朱鹮。
“你们看，就是那几只，现在出来的都是雄鸟，雌鸟都在巢中孵蛋。”杨毅指着其中几只朱色脸颊、白色羽毛、尖长嘴巴的鸟儿。
“凌老师，我看起来有点像，你看着是吗？”李老手在额头搭着凉棚观察。
“应该是没错了，是朱鹮！现在具体有多少只杨毅你清楚吗？”凌老师确定道。
“上午见得大概有20多只，我估计雌鸟、幼鸟都算上，不会少于40只。”
其实杨毅早就清楚一共有多少只了，不算没有孵化出来的就有43只，其中雄性19只、雌性15只、幼鸟有9只，等这一批出生应该能突破60只大关，在全世界都是属于比较大的种群。
“凌老师，您看？我肯定是需要向上汇报的，白腹军舰鸟也是极度濒危的物种，估计部里会向咱们科学院的专家征询意见。”
朱副司长得到确切信息，还是比较激动的，虽然动物这块并不归他分管，可发现的功劳还是不会少的。
“现场汇报吧，鸟类这块的专家是刘教授，我马上会给他打电话，如果确定这些鸟类族群繁衍正常，估计会采用自然保护，咱们南疆本地这边提前可以做好计划和准备！”凌教授看了那些鸟儿好一会，转头向朱副司长和省林业厅的王副厅长说道。
“我也会立刻上报厅里，提前制定方案！”王副厅长连忙保证说。
又带着这些老专家在三座岛附近转了一圈，看了看这些鸟类的生活状况，杨毅才带着他们返回岸边，接着到李九的小木屋中会见等待了许久的张晴雪。
“实在不好意思，陪着专家们去看了一下朱鹮，让大家久等了！”
此时小木屋中老村长等村委班子、张晴雪、张非凡还有张晴雪手下刚赶到的两个经理，一位姓林、一位姓金，大家看到杨毅进来，互相介绍了一番就落座继续谈了起来。
“我们刚才正在捋需要建设的地方呢，刚说完了村子里的房屋改造，宿营地那块说了一半，其他还没说，接下来虎子你来说吧！”
老村长揉搓着烟袋，跟杨毅交代道，他可能烟瘾有点犯了，在这里人多也不好意思抽，有点手足无措的。
“好，那我就接着说宿营地的事，宿营地我打算建在村东，靠近沙滩东侧的那块平坦位置，包括这么些地方，第一就是烧烤啤酒广场，至少能容纳千人同时的，摊位搭建好可以后期出租；第二是文化广场，包含特色夜市、汽车影院等；第三是特色营地，以帐篷房、海草房为主，另外划分独立区域可以让游客自己搭建帐篷宿营或房车露营；第四是矶钓区，我看了一下海湾东侧特别合适矶钓，这块位置要考虑连上但又要保持独立；第五就是公共设施，包括路灯、垃圾箱、洗手间、公共浴室、指引导视、景区量化等，这些按照景区标准打造，垃圾要分类，而且村里要建立垃圾回收处理中心。”
杨毅停顿了一下接着说：“另外就是房屋改造那块的事情，除了个人房屋改造之外也要考虑到公共卫生间、路面和路灯、垃圾箱这几个方面的，村长爷爷可以一并考虑进去，咱们这边一到晚上没有月亮的时候，就是黑灯瞎火的，最好改造的时候一起考虑好！”
“说到酒店建设这一块，我打算围绕珍珠湾西岸和珍珠湖周边开发度假小屋，就像咱们现在呆的这种小木屋一样，先期开发几种户型，可以先按照两百套核算，再加上一座综合性的酒店应该就能满足了，还有相应的餐厅、路面硬化、景观布局等一系列的配套，可以逐批次的开发，毕竟我的资金也不是很充足！前期大概就是这些了，晴雪你们可以先预估一下工作量。”
杨毅说完喝了一口水，等着大家消化他所提出的规划，眼睛在每个人身上打量着，看大家的反应。
“虎子，你说的貌似有点太大了，咱村又是做配套，又是修广场的，恐怕承担不起啊！”老村长首先提出了自己的意见，脸上的褶子都要挤到一起了。
“我今天过来的是在村子里和周围转了一圈，听了毅哥您的规划以后，觉得还是小看了您的魄力，刚才村长说资金负担太大，我可以分成这么几层来说，第一是村里的基础设施改造，路面基本不用整修，都是原始风味的石板路，非常有文化气息，路灯改造和卫生间、垃圾箱这些三十万足够了。但有一项非常费钱，那就是村里的垃圾处理和污水处理，我转了一圈发现现在各家的生活废水都是通过路边的水沟直接排出来，然后到一条大水渠中，最终排到海湾里，原本村里人少对于生态影响不会太大，但是游客多了，每天的生活废水将会是现在几何倍的增长，所以我觉得必须考虑垃圾和污水处理，这将是影响持续发展的重要一项！”张晴雪考虑了一下回复道。
“污水和垃圾处理大概需要的费用是多少，这个必须要上，而且还要快！”杨毅沉声问道。
“林总，工程这块你是专家，你说一下。”张晴雪看着进经理说道。
“好的，污水处理方面我们主要是处理生活污水，相比工业污水处理要简单不少，脱硫脱硝、一体化处理和废水回用就可以了，日处理污水按照200吨设计应该就可以了，大概的费用也就100万左右吧。垃圾处理主要是人工和机械，还有就是焚烧填埋处理这些基础设施，差不多也就50多万，总共下来150万就足够了。”林经理大概计算了一下说道。
“那好，村里的硬件改造和处理这钱由我出了，广场和宿营地这些我也可以与村里合作开发，村里出地皮我来投资和运营，收益按照七三比例分成，村长爷爷您看怎么样？”杨毅大方的包揽下来，也省的让村里这几位为难，然后又提出宿营地的新方式合作。
“毅哥，能不能让妹妹也参一股，我以基础建设和材料入股，占三成股份如何，后期运营也可以支撑职业经理人团队来做，都是有商业综合体和文化广场运营经验的人才！”张晴雪眨着漂亮的大眼睛说道。
“你就不怕赔了？”
“不会，小妹相信您的眼光，再说赔了不还由您占大头不是？”
“可以，就这么定了，如果村里没意见，咱们稍晚就可以签订三方合同，联合成立一个机构负责建设和运营，下面咱们说酒店的事情，这个完全属于我个人，不需要参股和运营！”
“那真是太可惜了，这块需要规划和设计先行，下午人到了我们就启动实地考察，测量数据制作方案，估计三天时间就差不多了，初稿出来后没太大问题，我们就可以先行准备材料、平整地面了，这样也能保证进度！”
“可以！”
“这小家伙有意思！”邹教授。
“不错，年轻人忙一点好，咱们抓紧过去看，不要耽误孩子的事情！”凌教授。
杨毅感谢了一下，就带着几位老人家去坐船，沿着湖水的路线直接向天堂岛开去，上午就是在那里发现的朱鹮，驾着船他也同时开启了龙珠的探测能力，寻找着朱鹮的位置。
那群的朱鹮都还在上次见到的位置不远，雌性的朱鹮在树上的巢中孵蛋，雄性的则在湖边浅水处找一些小鱼小虾，然后飞到巢中喂给在窝里孵化下一代的雌鸟。
知道了位置就简单了，养殖开船直接停在附近，几滴灵水向朱鹮靠近的位置飞去，顿时草地见飞出一片的鸟，争夺那几滴灵水，其中就有不少的朱鹮。
“你们看，就是那几只，现在出来的都是雄鸟，雌鸟都在巢中孵蛋。”杨毅指着其中几只朱色脸颊、白色羽毛、尖长嘴巴的鸟儿。
“凌老师，我看起来有点像，你看着是吗？”李老手在额头搭着凉棚观察。
“应该是没错了，是朱鹮！现在具体有多少只杨毅你清楚吗？”凌老师确定道。
“上午见得大概有20多只，我估计雌鸟、幼鸟都算上，不会少于40只。”
其实杨毅早就清楚一共有多少只了，不算没有孵化出来的就有43只，其中雄性19只、雌性15只、幼鸟有9只，等这一批出生应该能突破60只大关，在全世界都是属于比较大的种群。
“凌老师，您看？我肯定是需要向上汇报的，白腹军舰鸟也是极度濒危的物种，估计部里会向咱们科学院的专家征询意见。”
朱副司长得到确切信息，还是比较激动的，虽然动物这块并不归他分管，可发现的功劳还是不会少的。
“现场汇报吧，鸟类这块的专家是刘教授，我马上会给他打电话，如果确定这些鸟类族群繁衍正常，估计会采用自然保护，咱们南疆本地这边提前可以做好计划和准备！”凌教授看了那些鸟儿好一会，转头向朱副司长和省林业厅的王副厅长说道。
“我也会立刻上报厅里，提前制定方案！”王副厅长连忙保证说。
又带着这些老专家在三座岛附近转了一圈，看了看这些鸟类的生活状况，杨毅才带着他们返回岸边，接着到李九的小木屋中会见等待了许久的张晴雪。
“实在不好意思，陪着专家们去看了一下朱鹮，让大家久等了！”
此时小木屋中老村长等村委班子、张晴雪、张非凡还有张晴雪手下刚赶到的两个经理，一位姓林、一位姓金，大家看到杨毅进来，互相介绍了一番就落座继续谈了起来。
“我们刚才正在捋需要建设的地方呢，刚说完了村子里的房屋改造，宿营地那块说了一半，其他还没说，接下来虎子你来说吧！”
老村长揉搓着烟袋，跟杨毅交代道，他可能烟瘾有点犯了，在这里人多也不好意思抽，有点手足无措的。
“好，那我就接着说宿营地的事，宿营地我打算建在村东，靠近沙滩东侧的那块平坦位置，包括这么些地方，第一就是烧烤啤酒广场，至少能容纳千人同时的，摊位搭建好可以后期出租；第二是文化广场，包含特色夜市、汽车影院等；第三是特色营地，以帐篷房、海草房为主，另外划分独立区域可以让游客自己搭建帐篷宿营或房车露营；第四是矶钓区，我看了一下海湾东侧特别合适矶钓，这块位置要考虑连上但又要保持独立；第五就是公共设施，包括路灯、垃圾箱、洗手间、公共浴室、指引导视、景区量化等，这些按照景区标准打造，垃圾要分类，而且村里要建立垃圾回收处理中心。”
杨毅停顿了一下接着说：“另外就是房屋改造那块的事情，除了个人房屋改造之外也要考虑到公共卫生间、路面和路灯、垃圾箱这几个方面的，村长爷爷可以一并考虑进去，咱们这边一到晚上没有月亮的时候，就是黑灯瞎火的，最好改造的时候一起考虑好！”
“说到酒店建设这一块，我打算围绕珍珠湾西岸和珍珠湖周边开发度假小屋，就像咱们现在呆的这种小木屋一样，先期开发几种户型，可以先按照两百套核算，再加上一座综合性的酒店应该就能满足了，还有相应的餐厅、路面硬化、景观布局等一系列的配套，可以逐批次的开发，毕竟我的资金也不是很充足！前期大概就是这些了，晴雪你们可以先预估一下工作量。”
杨毅说完喝了一口水，等着大家消化他所提出的规划，眼睛在每个人身上打量着，看大家的反应。
“虎子，你说的貌似有点太大了，咱村又是做配套，又是修广场的，恐怕承担不起啊！”老村长首先提出了自己的意见，脸上的褶子都要挤到一起了。
“我今天过来的是在村子里和周围转了一圈，听了毅哥您的规划以后，觉得还是小看了您的魄力，刚才村长说资金负担太大，我可以分成这么几层来说，第一是村里的基础设施改造，路面基本不用整修，都是原始风味的石板路，非常有文化气息，路灯改造和卫生间、垃圾箱这些三十万足够了。但有一项非常费钱，那就是村里的垃圾处理和污水处理，我转了一圈发现现在各家的生活废水都是通过路边的水沟直接排出来，然后到一条大水渠中，最终排到海湾里，原本村里人少对于生态影响不会太大，但是游客多了，每天的生活废水将会是现在几何倍的增长，所以我觉得必须考虑垃圾和污水处理，这将是影响持续发展的重要一项！”张晴雪考虑了一下回复道。
“污水和垃圾处理大概需要的费用是多少，这个必须要上，而且还要快！”杨毅沉声问道。
“林总，工程这块你是专家，你说一下。”张晴雪看着进经理说道。
“好的，污水处理方面我们主要是处理生活污水，相比工业污水处理要简单不少，脱硫脱硝、一体化处理和废水回用就可以了，日处理污水按照200吨设计应该就可以了，大概的费用也就100万左右吧。垃圾处理主要是人工和机械，还有就是焚烧填埋处理这些基础设施，差不多也就50多万，总共下来150万就足够了。”林经理大概计算了一下说道。
“那好，村里的硬件改造和处理这钱由我出了，广场和宿营地这些我也可以与村里合作开发，村里出地皮我来投资和运营，收益按照七三比例分成，村长爷爷您看怎么样？”杨毅大方的包揽下来，也省的让村里这几位为难，然后又提出宿营地的新方式合作。
“毅哥，能不能让妹妹也参一股，我以基础建设和材料入股，占三成股份如何，后期运营也可以支撑职业经理人团队来做，都是有商业综合体和文化广场运营经验的人才！”张晴雪眨着漂亮的大眼睛说道。
“你就不怕赔了？”
“不会，小妹相信您的眼光，再说赔了不还由您占大头不是？”
“可以，就这么定了，如果村里没意见，咱们稍晚就可以签订三方合同，联合成立一个机构负责建设和运营，下面咱们说酒店的事情，这个完全属于我个人，不需要参股和运营！”
“那真是太可惜了，这块需要规划和设计先行，下午人到了我们就启动实地考察，测量数据制作方案，估计三天时间就差不多了，初稿出来后没太大问题，我们就可以先行准备材料、平整地面了，这样也能保证进度！”
“可以！”