第三十四章 他们不行，我行！
周虎臣突然的爆发，这样的威势，如果换一个普通人，大概会两股战战，最起码也会变了脸色。
但陆源面上的表情没有半点变化，只是安静的望着周虎臣。
等周虎臣说完，陆源才开口，“那周董事长愿不愿意听我的想法呢？不过几分钟而已！”
周虎臣的脸色淡漠，沉默了两秒，才将锐利的目光投向陆源。
“五分钟！”
然后摸出根烟点燃，深深的吸了一口，吐出，在缭绕的烟雾之中，安静的看着眼前这个年轻到过分的陌生来客。
此时的周虎臣，如果说心中没有震惊是不可能的，他在陆源一进门后，就在下意识的释放压力，换做任何一个陆源这样的同龄人，也不可能做到这样的云淡风轻。
而且看陆源的穿着，不像是什么富二代，有这样的城府，实在是有些妖孽，怪不得蒋碧云会主动帮他来约见自己。
“那些公司帮新都做的策划，应该都是围绕着打响新都商场的知名度吧？大概都是些在媒体上做广告，或者是在街上发传单？”
陆源没有找个位置坐下，而是朝前走了两步，离周虎臣更近了一些，似乎要从烟雾之中看清楚他的眼神。
周虎臣微微点头，示意陆源说的没错。
“其实他们都没明白一点，新都商场缺乏知名度么？作为暨东市第一家综合性的购物中心，只要是暨东市人，基本上都有所耳闻，哪怕暂时还没有听说过的，等到开业后，也会很快知道！”
“其实解决问题的方法很简单，倒推即可，为什么很多商户不敢进驻商场，是因为租金太高？无非是怕利润微薄，甚至亏损，所以，核心在于让那些商户明白，在新都商场做生意，是能赚钱的，而且是能赚大钱！”
陆源的声音有些开始激昂起来，但是神情却依然平静，他的目光，紧紧盯着烟雾之中的周虎臣。
周虎臣略带着丝嘲讽的声音缓缓从烟雾中传出来，“然而怎么让那些商户相信新都商场会火呢？”
那些商户没有信心，新都商场进驻率就很低，到时一开业之后如果只有一半商铺营业，这对消费者来说会怎么看，一个半成品？直接就会影响他们的信心，所以这是个死结。
在陆源来之前，周虎臣其实已经在考虑降低新都商场的租赁费用，虽然现在这个价格对于新都商场的整个营业成本而言，已经算低了，但他已经没有其他的选择，如果最差的那个情况发生，后果不堪设想。
要知道他建造新都商场的资金，有很大一部分是源自于融资，如果顺风顺水，自然好说，一旦新都商场开局不利的话，有些投资人，绝对会借机发难！
周虎臣微微咬牙，他此时忽然有些后悔，自己真的是不是做错了。
他向来习惯先人一步，当初拉队伍做建筑如此，如今做购物中心也是如此，自从他在魔都杭城见过那种大型综合购物中心后，就坚信，将来商业的发展大势，绝对会这种模式占据主流。
所以他当时就开始新都集团的重心侧重到了这一块，凭借着之前积累的人脉关系，在暨东市的市中心位置拿到了这块地，光拆迁成本就付出了大几百万。
只是之前的熊熊野心，在如今的现实面前，让周虎臣有些心力憔悴，甚至开始怀疑起自己来。
想到此处，他不禁微微苦笑，轻轻摇了摇手，示意陆源出去，自己何必跟一个少年当真呢，还是在等会的员工会议上宣布先降低费用吧，至少要先把商家进驻率拉起来。
陆源已经从眼前这个商场强人的脸上看到了一丝茫然，也看到了对方的摇手示意，只是丝毫不管，缓缓的说道：“如果在这段时间内先开出一家店然后爆火呢！”
陆源的话，落在周虎臣的耳中，忽然让他一震，这个方法他确实没有想到。
不过想了几秒钟后，他就微微苦笑，这个方法虽然能完美解决其他商户的信心问题，如果真有这么一家店，只怕那些商户会蜂拥而至吧，但是什么店才能在短时间内突然爆火？
周虎臣想不出来，哪怕是KFC，在此时的暨东市，也已经有两家了，想引起火爆不可能，至于其他的品牌，都没有足够的爆发力，能在短时间内引起关注点。
等等！
周虎臣猛地抬起头，他忽然想起，眼前的这个少年，似乎就是想来租赁商铺的，难道他有什么主意能在短时间内打造一个火爆的生意？
想到此，他望向陆源的目光更是灼灼。
“你准备开什么店？”
他的声音之中带着丝焦急。
见到周虎臣的反应，陆源反而有些悠然，缓缓的道：“奶茶店！”
周虎臣听到这个名词，飞快的回忆了一下这个新出来没几年的名词，他在路上也见到过这些出现时间短暂，但生意都还不错的饮品店，只是他觉得这玩意纯粹加多了香精，吃了对人不健康，所以不允许自己的女儿去买。
但是这种店，虽然生意不差，但想要在短时间内爆红，根本不可能，除非有什么特别的创新模式。
周虎臣这样想，也直接就这么问了。
陆源点了点头，开口道：“当然不会是街边那些常见的模式，我策划了一个全新的模式，有自信在出现后能绝对会点燃这一把火！”
周虎臣的眉头不自觉的微微一挑，追问道：“什么新模式？”
陆源摇了摇头，“抱歉，这是商业秘密！”
周虎臣听到陆源的话，差点被一口口水噎死，一个这么点大的年纪的少年，看上去家境还普通的人，居然敢在自己面前说商业秘密！
他脸上的表情极为扭曲，心中简直如同日狗一般。
不过稍微冷静了下，凭借他丰富无比的商场经验，已经猜到陆源前来找自己的意图了，如果只是想租一家店铺，直接签合同就可以了，没有必要特地来和自己谈新都商场入驻率不行的问题，必然是想要借此谈什么条件。
想到此，他的眼睛微微眯起。
但陆源面上的表情没有半点变化，只是安静的望着周虎臣。
等周虎臣说完，陆源才开口，“那周董事长愿不愿意听我的想法呢？不过几分钟而已！”
周虎臣的脸色淡漠，沉默了两秒，才将锐利的目光投向陆源。
“五分钟！”
然后摸出根烟点燃，深深的吸了一口，吐出，在缭绕的烟雾之中，安静的看着眼前这个年轻到过分的陌生来客。
此时的周虎臣，如果说心中没有震惊是不可能的，他在陆源一进门后，就在下意识的释放压力，换做任何一个陆源这样的同龄人，也不可能做到这样的云淡风轻。
而且看陆源的穿着，不像是什么富二代，有这样的城府，实在是有些妖孽，怪不得蒋碧云会主动帮他来约见自己。
“那些公司帮新都做的策划，应该都是围绕着打响新都商场的知名度吧？大概都是些在媒体上做广告，或者是在街上发传单？”
陆源没有找个位置坐下，而是朝前走了两步，离周虎臣更近了一些，似乎要从烟雾之中看清楚他的眼神。
周虎臣微微点头，示意陆源说的没错。
“其实他们都没明白一点，新都商场缺乏知名度么？作为暨东市第一家综合性的购物中心，只要是暨东市人，基本上都有所耳闻，哪怕暂时还没有听说过的，等到开业后，也会很快知道！”
“其实解决问题的方法很简单，倒推即可，为什么很多商户不敢进驻商场，是因为租金太高？无非是怕利润微薄，甚至亏损，所以，核心在于让那些商户明白，在新都商场做生意，是能赚钱的，而且是能赚大钱！”
陆源的声音有些开始激昂起来，但是神情却依然平静，他的目光，紧紧盯着烟雾之中的周虎臣。
周虎臣略带着丝嘲讽的声音缓缓从烟雾中传出来，“然而怎么让那些商户相信新都商场会火呢？”
那些商户没有信心，新都商场进驻率就很低，到时一开业之后如果只有一半商铺营业，这对消费者来说会怎么看，一个半成品？直接就会影响他们的信心，所以这是个死结。
在陆源来之前，周虎臣其实已经在考虑降低新都商场的租赁费用，虽然现在这个价格对于新都商场的整个营业成本而言，已经算低了，但他已经没有其他的选择，如果最差的那个情况发生，后果不堪设想。
要知道他建造新都商场的资金，有很大一部分是源自于融资，如果顺风顺水，自然好说，一旦新都商场开局不利的话，有些投资人，绝对会借机发难！
周虎臣微微咬牙，他此时忽然有些后悔，自己真的是不是做错了。
他向来习惯先人一步，当初拉队伍做建筑如此，如今做购物中心也是如此，自从他在魔都杭城见过那种大型综合购物中心后，就坚信，将来商业的发展大势，绝对会这种模式占据主流。
所以他当时就开始新都集团的重心侧重到了这一块，凭借着之前积累的人脉关系，在暨东市的市中心位置拿到了这块地，光拆迁成本就付出了大几百万。
只是之前的熊熊野心，在如今的现实面前，让周虎臣有些心力憔悴，甚至开始怀疑起自己来。
想到此处，他不禁微微苦笑，轻轻摇了摇手，示意陆源出去，自己何必跟一个少年当真呢，还是在等会的员工会议上宣布先降低费用吧，至少要先把商家进驻率拉起来。
陆源已经从眼前这个商场强人的脸上看到了一丝茫然，也看到了对方的摇手示意，只是丝毫不管，缓缓的说道：“如果在这段时间内先开出一家店然后爆火呢！”
陆源的话，落在周虎臣的耳中，忽然让他一震，这个方法他确实没有想到。
不过想了几秒钟后，他就微微苦笑，这个方法虽然能完美解决其他商户的信心问题，如果真有这么一家店，只怕那些商户会蜂拥而至吧，但是什么店才能在短时间内突然爆火？
周虎臣想不出来，哪怕是KFC，在此时的暨东市，也已经有两家了，想引起火爆不可能，至于其他的品牌，都没有足够的爆发力，能在短时间内引起关注点。
等等！
周虎臣猛地抬起头，他忽然想起，眼前的这个少年，似乎就是想来租赁商铺的，难道他有什么主意能在短时间内打造一个火爆的生意？
想到此，他望向陆源的目光更是灼灼。
“你准备开什么店？”
他的声音之中带着丝焦急。
见到周虎臣的反应，陆源反而有些悠然，缓缓的道：“奶茶店！”
周虎臣听到这个名词，飞快的回忆了一下这个新出来没几年的名词，他在路上也见到过这些出现时间短暂，但生意都还不错的饮品店，只是他觉得这玩意纯粹加多了香精，吃了对人不健康，所以不允许自己的女儿去买。
但是这种店，虽然生意不差，但想要在短时间内爆红，根本不可能，除非有什么特别的创新模式。
周虎臣这样想，也直接就这么问了。
陆源点了点头，开口道：“当然不会是街边那些常见的模式，我策划了一个全新的模式，有自信在出现后能绝对会点燃这一把火！”
周虎臣的眉头不自觉的微微一挑，追问道：“什么新模式？”
陆源摇了摇头，“抱歉，这是商业秘密！”
周虎臣听到陆源的话，差点被一口口水噎死，一个这么点大的年纪的少年，看上去家境还普通的人，居然敢在自己面前说商业秘密！
他脸上的表情极为扭曲，心中简直如同日狗一般。
不过稍微冷静了下，凭借他丰富无比的商场经验，已经猜到陆源前来找自己的意图了，如果只是想租一家店铺，直接签合同就可以了，没有必要特地来和自己谈新都商场入驻率不行的问题，必然是想要借此谈什么条件。
想到此，他的眼睛微微眯起。