第一百五十七章 一个月售罄？
跟着张正源等人走进最里面那个房间，空间不小，看布局，应该是会议室，张正源走到椭圆形的桌前坐下，他的面前放着个保温杯，还有个摆满了烟蒂的烟灰缸。
周虎臣随便拖开张椅子坐下，双腿随意的搁在了会议桌上，挥了挥手，直接道：“随便坐，不用拘束！”
张正源没有直接开口，静静的望着眼前这个年轻人，看上去非常的年轻。
周虎臣和他几次提过陆源，是个商业才华异常出色的少年，以他和周虎臣的关系，对方不可能会忽悠自己，而且他也信得过周虎臣的眼光，当年他们两人是同个建筑队出来的，也是一起做建筑行业，现在两人的差距却是异常的巨大。
新都集团如火如荼，正源公司摇摇欲坠，如果不是周虎臣在最紧急的时候拉了自己一把，正源公司此时恐怕已经破产了。
虽然年轻往往意味着无限的可能，但是看着陆源年轻的实在过分的脸庞，想到对方在满庭芳奶茶店上的营销运作方式，不禁也是衷心的佩服。
正源公司虽然濒临破产，但满庭芳加起来所有资产，在张正源眼里，也就那样，可是陆源在其中所展现出的天马行空的运作方式，奇思妙想的具体操作，却让许多人眼前一亮，包括张正源。
所以当周虎臣第三次提及陆源时，他下定决心让对方过来，见上一面，看看对方到底有没有办法救这个盘子。
海清花园并不算是个失败的项目，只是因为地段处于稍显偏远的城东，现在地产市场又是不温不热，才让销售额显得极为难看，如果放在往前，慢慢卖就是了，可是现在正源公司急需大批的资金来救另外个项目，他等不了！
他在看陆源，陆源也在暗中观察着对方。
说实话，随着昨晚详细的做完整个策划书，他对于这个项目的成功概率还是相当有信心的，最最关键，他差不多记得，也就今年秋天左右，因为杭城以及江浙省内几个城市房价的集体暴涨，导致了暨东也开始了跟风。
而市政府又正式宣布了重新建设方向往城东迁移，让城东的土地拍卖价，瞬间就暴涨了一截，而城东那本来就不多的几个楼盘价格，更是将近翻倍。
也就是哪怕自己什么都不做，也能收取必然的成功。
唯一的问题，就是他不知道张正源到底需要多少时间来回笼资金，现在离秋季，差不多还有半年的时间，如果对方要求时间很短的话，就有些麻烦了。
所以他在看张正源的神情，在判断对方的焦急程度，是不是真到了迫在眉睫的程度，不过他心中也是明白，如果真想要在短短一两个月时间内将还有将近四百套房子的海清花园售罄，基本就是个不可能完成的任务。
“我说，你们就别大眼瞪小眼了，有什么话直接说就是了！”
周虎臣有些不耐烦的敲了敲桌子，开口道。
张正源微微苦笑，直接开口道：“我先说吧，陆源应该已经明白了整个事的情况，不知道有什么意见？”
陆源闻言，轻轻弹动了下手指，嘴边露出一丝微笑，轻声道：“意见不敢说，周叔昨天说起这个事后，我晚上就去了海清花园转了转。”
“怎么样？”
张正源搓了搓手，虽然心中焦急，面上此时却是收敛了起来。
陆源摇了摇头，朗声道：“按着现在的样子，我毫不夸张的说，再给你们半年时间，也卖不出五十套房子！”
听到陆源的话，张正源的脸色一黑，这话说的太狠了些，虽然上半年的销量确实是很惨淡，但之后的事谁说的准，万一地产行情好转了呢。
只是旁边认真倾听陆源说话的周虎臣，此时露出丝笑意，他能看出，陆源心中应该已经有详细的案子了，这样最好，说实话，他真心不希望自己老友的公司破产倒闭。
见到对方的神情，陆源自然知道对方心中在想什么，只是此时他的目的就是拼命压低对方的自信，自己才能拿到更多的筹码。
“昨天晚上我去售楼部的时候，是晚上八点左右，还没有关门，说明张总应该已经开过紧急动员会了，要他们加班加点，但是……”
陆源停顿了下，才继续道：“整个售楼部只有三个人在，而且见到我这样年纪稍微轻些的客户进去，居然毫不主动！”
听到这，周虎臣也忍不住想吐槽，特么的这哪里是销售的问题，你这个年纪，怎么看都不像是消费人群啊，又不是买菜买文具，一套房子，起码都是十几万。
听到陆源的话，张正源沉默不语，只是脸色更黑了一些。
见到对方的反应，陆源微微一笑，继续道：“在我要求下，有个售楼小姐终于带我去看了沙盘，但是在我的提问之下，答非所问，业务能力真是堪忧……”
张正源的脸色又黑了一层，虽然他觉得陆源说的未必就是销售惨淡的关键，但是现在这种情况，确实让他极为愤怒。
要知道他昨天才去海清花园售楼部开过紧急会议，要求所有员工尽全力来做，但现在……他此时恨不得直接就把海清花园售楼部的人全部开掉。
张正源轻轻吸了口气，让自己的情绪稍微平静了些，有些沙哑的道：“陆源，我直接说吧，如果让你来负责海清花园的销售任务的话，你能在多久时间内将整个楼盘售罄！”
问完话，张正源直接紧紧盯着陆源。
此时连周虎臣也忍不住将目光投向了陆源，虽然他知道对方心中肯定有所腹稿，但依然忍不住好奇。
陆源闻言，微微放松，将背靠在了椅子上，反问道：“不知道张总需要在多长的时间内卖完？”
“一个月！”
张正源没有半点迟疑，直接回道，声音颇有压迫性。
“整个海清花园在五个月的时间内，大概卖出去了三十多套房子，张总想在一个月时间内卖完剩下将近四百套房子？这大概需要神迹吧，抱歉，我自觉如果运气好些可能可以创造奇迹，但是神迹，并非我能力所及！”
周虎臣随便拖开张椅子坐下，双腿随意的搁在了会议桌上，挥了挥手，直接道：“随便坐，不用拘束！”
张正源没有直接开口，静静的望着眼前这个年轻人，看上去非常的年轻。
周虎臣和他几次提过陆源，是个商业才华异常出色的少年，以他和周虎臣的关系，对方不可能会忽悠自己，而且他也信得过周虎臣的眼光，当年他们两人是同个建筑队出来的，也是一起做建筑行业，现在两人的差距却是异常的巨大。
新都集团如火如荼，正源公司摇摇欲坠，如果不是周虎臣在最紧急的时候拉了自己一把，正源公司此时恐怕已经破产了。
虽然年轻往往意味着无限的可能，但是看着陆源年轻的实在过分的脸庞，想到对方在满庭芳奶茶店上的营销运作方式，不禁也是衷心的佩服。
正源公司虽然濒临破产，但满庭芳加起来所有资产，在张正源眼里，也就那样，可是陆源在其中所展现出的天马行空的运作方式，奇思妙想的具体操作，却让许多人眼前一亮，包括张正源。
所以当周虎臣第三次提及陆源时，他下定决心让对方过来，见上一面，看看对方到底有没有办法救这个盘子。
海清花园并不算是个失败的项目，只是因为地段处于稍显偏远的城东，现在地产市场又是不温不热，才让销售额显得极为难看，如果放在往前，慢慢卖就是了，可是现在正源公司急需大批的资金来救另外个项目，他等不了！
他在看陆源，陆源也在暗中观察着对方。
说实话，随着昨晚详细的做完整个策划书，他对于这个项目的成功概率还是相当有信心的，最最关键，他差不多记得，也就今年秋天左右，因为杭城以及江浙省内几个城市房价的集体暴涨，导致了暨东也开始了跟风。
而市政府又正式宣布了重新建设方向往城东迁移，让城东的土地拍卖价，瞬间就暴涨了一截，而城东那本来就不多的几个楼盘价格，更是将近翻倍。
也就是哪怕自己什么都不做，也能收取必然的成功。
唯一的问题，就是他不知道张正源到底需要多少时间来回笼资金，现在离秋季，差不多还有半年的时间，如果对方要求时间很短的话，就有些麻烦了。
所以他在看张正源的神情，在判断对方的焦急程度，是不是真到了迫在眉睫的程度，不过他心中也是明白，如果真想要在短短一两个月时间内将还有将近四百套房子的海清花园售罄，基本就是个不可能完成的任务。
“我说，你们就别大眼瞪小眼了，有什么话直接说就是了！”
周虎臣有些不耐烦的敲了敲桌子，开口道。
张正源微微苦笑，直接开口道：“我先说吧，陆源应该已经明白了整个事的情况，不知道有什么意见？”
陆源闻言，轻轻弹动了下手指，嘴边露出一丝微笑，轻声道：“意见不敢说，周叔昨天说起这个事后，我晚上就去了海清花园转了转。”
“怎么样？”
张正源搓了搓手，虽然心中焦急，面上此时却是收敛了起来。
陆源摇了摇头，朗声道：“按着现在的样子，我毫不夸张的说，再给你们半年时间，也卖不出五十套房子！”
听到陆源的话，张正源的脸色一黑，这话说的太狠了些，虽然上半年的销量确实是很惨淡，但之后的事谁说的准，万一地产行情好转了呢。
只是旁边认真倾听陆源说话的周虎臣，此时露出丝笑意，他能看出，陆源心中应该已经有详细的案子了，这样最好，说实话，他真心不希望自己老友的公司破产倒闭。
见到对方的神情，陆源自然知道对方心中在想什么，只是此时他的目的就是拼命压低对方的自信，自己才能拿到更多的筹码。
“昨天晚上我去售楼部的时候，是晚上八点左右，还没有关门，说明张总应该已经开过紧急动员会了，要他们加班加点，但是……”
陆源停顿了下，才继续道：“整个售楼部只有三个人在，而且见到我这样年纪稍微轻些的客户进去，居然毫不主动！”
听到这，周虎臣也忍不住想吐槽，特么的这哪里是销售的问题，你这个年纪，怎么看都不像是消费人群啊，又不是买菜买文具，一套房子，起码都是十几万。
听到陆源的话，张正源沉默不语，只是脸色更黑了一些。
见到对方的反应，陆源微微一笑，继续道：“在我要求下，有个售楼小姐终于带我去看了沙盘，但是在我的提问之下，答非所问，业务能力真是堪忧……”
张正源的脸色又黑了一层，虽然他觉得陆源说的未必就是销售惨淡的关键，但是现在这种情况，确实让他极为愤怒。
要知道他昨天才去海清花园售楼部开过紧急会议，要求所有员工尽全力来做，但现在……他此时恨不得直接就把海清花园售楼部的人全部开掉。
张正源轻轻吸了口气，让自己的情绪稍微平静了些，有些沙哑的道：“陆源，我直接说吧，如果让你来负责海清花园的销售任务的话，你能在多久时间内将整个楼盘售罄！”
问完话，张正源直接紧紧盯着陆源。
此时连周虎臣也忍不住将目光投向了陆源，虽然他知道对方心中肯定有所腹稿，但依然忍不住好奇。
陆源闻言，微微放松，将背靠在了椅子上，反问道：“不知道张总需要在多长的时间内卖完？”
“一个月！”
张正源没有半点迟疑，直接回道，声音颇有压迫性。
“整个海清花园在五个月的时间内，大概卖出去了三十多套房子，张总想在一个月时间内卖完剩下将近四百套房子？这大概需要神迹吧，抱歉，我自觉如果运气好些可能可以创造奇迹，但是神迹，并非我能力所及！”